Prix immobilier à La Laigne (17170)
Prix au m² et ventes réelles à La Laigne, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 500 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
La Laigne en bref
À La Laigne, une maison se vend en médiane 666 €/m², soit 97 500 € pour 106 m² (-53,3 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Laigne se classe 225e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 916 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Laigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 796 | 16 |
| 2022 | 1 769 | 5 |
| 2025 | 666 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à La Laigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 111 m² | 910 | 5 |
| Maison 5 pièces | 110 300 € | 140 m² | 869 | 6 |
Les rues de La Laigne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Charmes1 867 €/m²8 ventes · 191 354 € médian
- Rue de L'aunis1 250 €/m²13 ventes · 137 000 € médian
- Rue de la Guee1 155 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de L'aunis1 250 €/m²13 ventes · 137 000 € médian
- Rue des Charmes1 867 €/m²8 ventes · 191 354 € médian
- Rue de la Guee1 155 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
Les DPE à La Laigne
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 337 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Aunis | 120 m² · 3 p. | 1 303 m² | 113 333 € | 944 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Guediviere | 122 m² · 5 p. | 1 527 m² | 116 600 € | 956 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Petite Garenne | 111 m² · 3 p. | 470 m² | 42 950 € | 387 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Guee | 100 m² · 3 p. | 94 m² | 125 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Aunis | 142 m² · 3 p. | 3 100 m² | 78 000 € | 549 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Bardonniere | 147 m² · 5 p. | 261 m² | 77 000 € | 524 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Aunis | 54 m² · 2 p. | 322 m² | 25 000 € | 463 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Aunis | 149 m² · 7 p. | 2 425 m² | 145 000 € | 973 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Aunis | 192 m² · 5 p. | 1 820 m² | 60 000 € | 313 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 133 m² · 5 p. | 1 500 m² | 104 000 € | 782 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Petite Garenne | 90 m² · 6 p. | 875 m² | 175 000 € | 1 944 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Guee | 100 m² · 3 p. | 94 m² | 91 000 € | 910 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Laigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Laigne (maisons 1 528 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cram-Chaban | 3,1 km | 1 630 (+7 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Benon | 3,4 km | 2 276 (+49 %) | — | 111 |
| Prix immobilier La Grève-sur-Mignon | 3,8 km | 1 373 (-10 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Courçon | 5,3 km | 1 943 (+27 %) | 1 499 | 223 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud | 6,4 km | 1 323 (-13 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Amilly | 6,6 km | 1 446 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Georges-du-Bois | 7,1 km | 1 520 (-1 %) | — | 114 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Doret | 7,5 km | 1 804 (+18 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Laigne
- Quel est le prix au m² à La Laigne (17170) ?
- Pour une maison, 666 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -53,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 946 €/m².
- Combien coûte une maison à La Laigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Laigne sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Laigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Laigne ?
- Maison 5 pièces : 110 300 € (140 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Laigne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Charmes (1 867 €/m²), Rue de L'aunis (1 250 €/m²), Rue de la Guee (1 155 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Laigne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 528 contre 2 617 €/m²). Autour : Cram-Chaban 1 630 €/m², Benon 2 276 €/m², La Grève-sur-Mignon 1 373 €/m², Courçon 1 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Laigne : 30 décembre 2025.
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