Prix immobilier à La Grève-sur-Mignon (17170)
Prix au m² et ventes réelles à La Grève-sur-Mignon, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 577 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Grève-sur-Mignon en bref
À La Grève-sur-Mignon, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 140 000 € pour 108 m² (+5,5 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Grève-sur-Mignon se classe 263e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 687 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Grève-sur-Mignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 | 13 |
| 2022 | 1 273 | 14 |
| 2023 | 1 348 | 7 |
| 2025 | 1 471 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Grève-sur-Mignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 92 m² | 1 348 | 5 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 120 m² | 1 821 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 000 € | 149 m² | 1 811 | 3 |
Les rues de La Grève-sur-Mignon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Port Cadet1 645 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Lavoir1 620 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Gr Grande Rue1 587 €/m²6 ventes · 213 800 € médian
- Route de Begues1 575 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Rue de la Briqueterie1 364 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Courcon1 348 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Courcon1 348 €/m²9 ventes · 120 000 € médian
- Gr Grande Rue1 587 €/m²6 ventes · 213 800 € médian
- Rue du Lavoir1 620 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Route de Begues1 575 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Rue de la Briqueterie1 364 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à La Grève-sur-Mignon
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Grève-sur-MignonDernières ventes à La Grève-sur-Mignon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ormeau | 57 m² · 3 p. | 397 m² | 90 000 € | 1 579 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 99 m² · 4 p. | 356 m² | 135 000 € | 1 364 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 151 m² · 7 p. | 1 859 m² | 159 000 € | 1 053 |
| août 2025 | Maison | Rte De Begues | 110 m² · 5 p. | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 535 m² | 178 500 € | 2 076 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 120 m² · 5 p. | 1 461 m² | 240 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 123 m² · 5 p. | 852 m² | 224 000 € | 1 821 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Courcon | 42 m² · 3 p. | 162 m² | 88 000 € | 2 095 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Port Cadet | 135 m² · 4 p. | 687 m² | 110 000 € | 815 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 92 m² · 4 p. | 798 m² | 89 010 € | 968 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Courcon | 89 m² · 4 p. | 395 m² | 120 000 € | 1 348 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Begues | 130 m² · 5 p. | 1 239 m² | 52 350 € | 403 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Grève-sur-Mignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Grève-sur-Mignon (maisons 1 373 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courçon | 2,6 km | 1 943 (+42 %) | 1 499 | 223 |
| Prix immobilier La Laigne | 3,8 km | 1 528 (+11 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud | 4,2 km | 1 323 (-4 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Cram-Chaban | 4,9 km | 1 630 (+19 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Doret | 5,1 km | 1 804 (+31 %) | — | 47 |
| Prix immobilier La Ronde | 6,1 km | 1 564 (+14 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Benon | 6,2 km | 2 276 (+66 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Arçais | 7,3 km | 1 368 (0 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Grève-sur-Mignon
- Quel est le prix au m² à La Grève-sur-Mignon (17170) ?
- Pour une maison, 1 471 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +5,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à La Grève-sur-Mignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Grève-sur-Mignon sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Grève-sur-Mignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Grève-sur-Mignon ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Grève-sur-Mignon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Port Cadet (1 645 €/m²), Rue du Lavoir (1 620 €/m²), Gr Grande Rue (1 587 €/m²). Les plus accessibles : Route de Courcon (1 348 €/m²).
- La Grève-sur-Mignon est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 373 contre 2 617 €/m²). Autour : Courçon 1 943 €/m², La Laigne 1 528 €/m², Saint-Hilaire-la-Palud 1 323 €/m², Cram-Chaban 1 630 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Grève-sur-Mignon : 19 décembre 2025.
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