Prix immobilier à La Ronde (17170)
Prix au m² et ventes réelles à La Ronde, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 997 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
La Ronde en bref
À La Ronde, une maison se vend en médiane 1 533 €/m², soit 155 000 € pour 100 m² (-14,4 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Ronde se classe 214e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 399 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ronde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 263 | 18 |
| 2022 | 1 618 | 16 |
| 2023 | 1 778 | 11 |
| 2024 | 1 791 | 13 |
| 2025 | 1 533 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ronde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 60 m² | 1 217 | 3 |
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 85 m² | 1 724 | 13 |
| Maison 4 pièces | 167 000 € | 100 m² | 1 864 | 16 |
| Maison 5 pièces | 237 855 € | 139 m² | 1 820 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 194 m² | 1 571 | 3 |
Les rues de La Ronde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Frenes2 172 €/m²5 ventes · 202 000 € médian
- Rue des Peupliers2 084 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Port2 010 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue de l'Oreau1 579 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Fosse du Loup1 183 €/m²3 ventes · 57 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mairie887 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
- Chalogne1 034 €/m²7 ventes · 86 100 € médian
- Rue de l'Église1 089 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Chalogne1 034 €/m²7 ventes · 86 100 € médian
- Rue de l'Église1 089 €/m²6 ventes · 137 000 € médian
- Rue de la Mairie887 €/m²6 ventes · 78 000 € médian
- Rue de l'Oreau1 579 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue des Frenes2 172 €/m²5 ventes · 202 000 € médian
Les DPE à La Ronde
147 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Texier De Norbecq | 79 m² · 3 p. | 287 m² | 155 000 € | 1 962 |
| déc. 2025 | Maison | Rle Des Noyers | 96 m² · 4 p. | 676 m² | 145 000 € | 1 510 |
| nov. 2025 | Maison | Le Grand Pre | 78 m² · 4 p. | 5 836 m² | 130 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 87 m² · 3 p. | 1 870 m² | 150 000 € | 1 724 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 4 p. | 461 m² | 154 000 € | 1 100 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Lys | 140 m² · 6 p. | 1 338 m² | 220 000 € | 1 571 |
| août 2025 | Maison | Caillaude | 49 m² · 3 p. | 2 204 m² | 65 000 € | 1 327 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine Neuve | 160 m² · 5 p. | 6 274 m² | 249 000 € | 1 556 |
| août 2025 | Maison | La Barriere | 75 m² · 4 p. | 1 082 m² | 32 000 € | 427 |
| juil. 2025 | Maison | Chalogne | 60 m² · 2 p. | 5 233 m² | 21 900 € | 365 |
| juil. 2025 | Maison | Chalogne | 60 m² · 2 p. | 5 233 m² | 73 000 € | 1 217 |
| juil. 2025 | Maison | Petite Cabane | 85 m² · 3 p. | 3 576 m² | 289 500 € | 3 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ronde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ronde (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taugon | 3,6 km | 1 421 (-9 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Damvix | 4,0 km | 1 327 (-15 %) | 1 114 | 55 |
| Prix immobilier Maillé | 4,6 km | 1 351 (-14 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Doret | 4,8 km | 1 804 (+15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Courçon | 5,0 km | 1 943 (+24 %) | 1 499 | 223 |
| Prix immobilier La Grève-sur-Mignon | 6,1 km | 1 373 (-12 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Arçais | 7,0 km | 1 368 (-13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud | 7,4 km | 1 323 (-15 %) | — | 120 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ronde
- Quel est le prix au m² à La Ronde (17170) ?
- Pour une maison, 1 533 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 084 et 2 098 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ronde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ronde sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ronde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ronde ?
- Maison 4 pièces : 167 000 € (100 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 237 855 € (139 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ronde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Frenes (2 172 €/m²), Rue des Peupliers (2 084 €/m²), Rue du Port (2 010 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mairie (887 €/m²), Chalogne (1 034 €/m²), Rue de l'Église (1 089 €/m²).
- La Ronde est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 564 contre 2 617 €/m²). Autour : Taugon 1 421 €/m², Damvix 1 327 €/m², Maillé 1 351 €/m², Saint-Cyr-du-Doret 1 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ronde : 19 décembre 2025.
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