Prix immobilier à Damvix (85420)
Prix au m² et ventes réelles à Damvix, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 733 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Damvix en bref
À Damvix, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 140 000 € pour 96 m² (+3,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 114 €/m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Vendée (2 367 €/m²) : Damvix se classe 202e sur 251 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Damvix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 460 | 12 | — | — |
| 2022 | 958 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 300 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 327 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 375 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Damvix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 47 000 € | 62 m² | 886 | 6 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 88 m² | 1 570 | 10 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 110 m² | 1 364 | 9 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 174 m² | 1 445 | 6 |
Les rues de Damvix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Petites Cabanes1 828 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue Chene Tord1 818 €/m²6 ventes · 180 475 € médian
- Les Loges1 375 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Chemin du Halage1 156 €/m²7 ventes · 126 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Halage1 156 €/m²7 ventes · 126 000 € médian
- Rue Chene Tord1 818 €/m²6 ventes · 180 475 € médian
- Rue des Petites Cabanes1 828 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Les Loges1 375 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les DPE à Damvix
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cloucq | 110 m² · 4 p. | 900 m² | 150 000 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Pecheur | 90 m² · 3 p. | 1 710 m² | 169 990 € | 1 889 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Chene Tord | 92 m² · 4 p. | 614 m² | 142 500 € | 1 549 |
| oct. 2025 | Maison | La Petite Bernegoue | 147 m² · 4 p. | 860 m² | 174 056 € | 1 184 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 150 m² · 5 p. | 624 m² | 235 000 € | 1 567 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Roses | 242 m² · 5 p. | 690 m² | 130 000 € | 537 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Bazoin | 67 m² · 3 p. | 571 m² | 110 000 € | 1 642 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Chene Tord | 115 m² · 4 p. | 948 m² | 220 000 € | 1 913 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Petites Cabanes | 100 m² · 1 p. | 270 m² | 125 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Les Bourdettes | 78 m² · 1 p. | 1 355 m² | 28 000 € | 359 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Tourterelles | 60 m² · 1 p. | 756 m² | 29 000 € | 483 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bazoin | 52 m² · 1 p. | 17 078 m² | 75 000 € | 1 442 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Damvix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Damvix (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sigismond | 3,6 km | 1 439 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Maillé | 3,8 km | 1 351 (+2 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier La Ronde | 4,0 km | 1 564 (+18 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Arçais | 4,4 km | 1 368 (+3 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Maillezais | 4,6 km | 1 354 (+2 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Le Mazeau | 5,4 km | 1 473 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Liez | 6,0 km | 1 190 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Taugon | 6,6 km | 1 421 (+7 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Damvix
- Quel est le prix au m² à Damvix (85420) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 884 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Damvix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Damvix sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Damvix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Damvix ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (110 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 222 500 € (174 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Damvix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Petites Cabanes (1 828 €/m²), Rue Chene Tord (1 818 €/m²), Les Loges (1 375 €/m²). Les plus accessibles : .
- Damvix est-elle plus chère que le reste de la Vendée ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 327 contre 2 367 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (1 114 contre 3 204 €/m²). Autour : Saint-Sigismond 1 439 €/m², Maillé 1 351 €/m², La Ronde 1 564 €/m², Arçais 1 368 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Damvix : 17 décembre 2025.
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