Prix immobilier à Taugon (17170)
Prix au m² et ventes réelles à Taugon, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 772 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Taugon en bref
À Taugon, une maison se vend en médiane 1 694 €/m², soit 126 000 € pour 98 m² (+62,4 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Taugon se classe 254e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 719 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taugon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 | 14 |
| 2022 | 1 719 | 11 |
| 2023 | 1 309 | 7 |
| 2024 | 1 043 | 7 |
| 2025 | 1 694 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Taugon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 72 m² | 1 559 | 7 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 106 m² | 1 633 | 7 |
| Maison 5 pièces | 139 084 € | 110 m² | 1 176 | 6 |
Les rues de Taugon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cosse1 923 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Rue des Roses1 694 €/m²3 ventes · 154 500 € médian
- Rue du Marais1 571 €/m²8 ventes · 204 000 € médian
- Rue de l'Aunis1 160 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue des Herons1 043 €/m²5 ventes · 100 169 € médian
Les plus accessibles
- Marais du Fosse du Loup958 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Marais1 571 €/m²8 ventes · 204 000 € médian
- Rue de l'Aunis1 160 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue des Herons1 043 €/m²5 ventes · 100 169 € médian
- Rue de la Cosse1 923 €/m²4 ventes · 170 500 € médian
- Marais du Fosse du Loup958 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les DPE à Taugon
110 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Marais De La Longee Du Fre | 78 m² · 3 p. | 2 147 m² | 184 000 € | 2 359 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 150 m² · 4 p. | 5 239 m² | 93 000 € | 620 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 123 m² · 5 p. | 719 m² | 230 000 € | 1 870 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cosse | 84 m² · 4 p. | 604 m² | 156 000 € | 1 857 |
| oct. 2025 | Maison | Le Petit Pre Des Noms | 141 m² · 6 p. | 1 553 m² | 200 000 € | 1 418 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Herons | 96 m² · 5 p. | 216 m² | 79 000 € | 823 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Aunis | 117 m² · 6 p. | 240 m² | 130 000 € | 1 111 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cosse | 93 m² · 4 p. | 880 m² | 185 000 € | 1 989 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Herons | 106 m² · 4 p. | 712 m² | 186 550 € | 1 760 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cosse | 80 m² · 3 p. | 2 410 m² | 65 000 € | 813 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 72 m² · 3 p. | 367 m² | 122 000 € | 1 694 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Rivraud | 98 m² · 4 p. | 2 716 m² | 160 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taugon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taugon (maisons 1 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Ronde | 3,6 km | 1 564 (+10 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Vix | 4,4 km | 1 353 (-5 %) | 1 059 | 103 |
| Prix immobilier Maillé | 4,7 km | 1 351 (-5 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Liversay | 5,5 km | 2 177 (+53 %) | — | 202 |
| Prix immobilier Saint-Cyr-du-Doret | 5,6 km | 1 804 (+27 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Damvix | 6,6 km | 1 327 (-7 %) | 1 114 | 55 |
| Prix immobilier Courçon | 7,2 km | 1 943 (+37 %) | 1 499 | 223 |
| Prix immobilier L'Île-d'Elle | 7,5 km | 1 385 (-3 %) | — | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taugon
- Quel est le prix au m² à Taugon (17170) ?
- Pour une maison, 1 694 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +62,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 041 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Taugon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taugon sur les deux dernières années publiées est de 126 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taugon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taugon ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (106 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 139 084 € (110 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taugon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cosse (1 923 €/m²), Rue des Roses (1 694 €/m²), Rue du Marais (1 571 €/m²). Les plus accessibles : Marais du Fosse du Loup (958 €/m²).
- Taugon est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 421 contre 2 617 €/m²). Autour : La Ronde 1 564 €/m², Vix 1 353 €/m², Maillé 1 351 €/m², Saint-Jean-de-Liversay 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taugon : 9 décembre 2025.
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