Prix immobilier à Saint-Agnant (17620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnant, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 780 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Agnant en bref
À Saint-Agnant, une maison se vend en médiane 1 861 €/m², soit 210 000 € pour 102 m² (-16,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 661 €/m² (108 500 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Agnant se classe 100e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 814 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 188 | 32 | — | — |
| 2023 | 2 457 | 35 | — | — |
| 2024 | 2 222 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 861 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 88 425 € | 50 m² | 1 836 | 4 |
| Maison 3 pièces | 198 550 € | 75 m² | 2 222 | 13 |
| Maison 4 pièces | 217 500 € | 98 m² | 2 266 | 36 |
| Maison 5 pièces | 247 275 € | 119 m² | 2 185 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 216 000 € | 140 m² | 1 623 | 9 |
Les rues de Saint-Agnant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fuie3 017 €/m²3 ventes · 364 000 € médian
- Allée de la Promenade2 672 €/m²3 ventes · 354 000 € médian
- Route des Fontaines2 660 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Iris2 626 €/m²3 ventes · 276 500 € médian
- Lotissement le Moulin de St Saturnin2 548 €/m²3 ventes · 214 000 € médian
Les plus accessibles
- Voie communale Qua Abbaye de Montierneuf1 207 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Fief Vignaud1 276 €/m²13 ventes · 133 075 € médian
- Rue du Bois Château1 450 €/m²3 ventes · 76 850 € médian
- Chemin Rouge1 477 €/m²5 ventes · 99 500 € médian
- Avenue de Montierneuf1 694 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Fief Vignaud1 276 €/m²13 ventes · 133 075 € médian
- Avenue Charles de Gaulle1 718 €/m²11 ventes · 169 865 € médian
- Rue du Moulin de St Saturnin1 993 €/m²10 ventes · 193 000 € médian
- Avenue du Canal de la Bridoire2 076 €/m²7 ventes · 182 000 € médian
- Avenue de Villeneuve2 428 €/m²6 ventes · 227 000 € médian
Les DPE à Saint-Agnant
293 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-AgnantDernières ventes à Saint-Agnant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Fontaines | 94 m² · 4 p. | 600 m² | 250 000 € | 2 660 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Cordries Sud | 88 m² · 4 p. | 1 042 m² | 242 600 € | 2 757 |
| août 2025 | Maison | Av Du Canal De La Bridoire | 120 m² · 5 p. | 807 m² | 90 000 € | 750 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Fief Vignaud | 118 m² · 5 p. | 894 m² | 285 000 € | 2 415 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Montierneuf | 124 m² · 4 p. | 1 028 m² | 210 000 € | 1 694 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Merzeau | 140 m² · 5 p. | 803 m² | 258 700 € | 1 848 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 91 m² · 4 p. | 383 m² | 239 000 € | 2 626 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fief Vignaud | 106 m² · 6 p. | 346 m² | 172 000 € | 1 623 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Merzeau | 100 m² · 5 p. | 1 548 m² | 196 100 € | 1 961 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Poste | 74 m² · 5 p. | 708 m² | 165 000 € | 2 230 |
| juin 2025 | Maison | All De La Promenade | 141 m² · 5 p. | 2 100 m² | 323 000 € | 2 291 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Fief Vignaud | 106 m² · 6 p. | 392 m² | 153 817 € | 1 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnant (maisons 2 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échillais | 3,8 km | 2 345 (+10 %) | 2 198 | 255 |
| Prix immobilier Beaugeay | 4,3 km | 2 074 (-3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Trizay | 4,4 km | 2 179 (+2 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Angle | 4,4 km | 1 787 (-17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Champagne | 5,0 km | 1 825 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Soubise | 6,1 km | 2 500 (+17 %) | 1 994 | 139 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 6,2 km | 2 045 (-4 %) | — | 97 |
| Prix immobilier Sainte-Radegonde | 6,9 km | 1 655 (-23 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnant
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnant (17620) ?
- Pour une maison, 1 861 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -16,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 519 et 2 561 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnant sur les deux dernières années publiées est de 210 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnant ?
- Maison 4 pièces : 217 500 € (98 m², 36 ventes). Maison 5 pièces : 247 275 € (119 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Agnant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fuie (3 017 €/m²), Allée de la Promenade (2 672 €/m²), Route des Fontaines (2 660 €/m²). Les plus accessibles : Voie communale Qua Abbaye de Montierneuf (1 207 €/m²), Rue du Fief Vignaud (1 276 €/m²), Rue du Bois Château (1 450 €/m²).
- Saint-Agnant est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (2 141 contre 2 617 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (1 661 contre 3 877 €/m²). Autour : Échillais 2 345 €/m², Beaugeay 2 074 €/m², Trizay 2 179 €/m², Saint-Jean-d'Angle 1 787 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnant : 30 décembre 2025.
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