Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angle (17620)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-d'Angle, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 699 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Jean-d'Angle en bref
À Saint-Jean-d'Angle, une maison se vend en médiane 1 787 €/m², soit 219 720 € pour 96 m² (+37,4 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Jean-d'Angle se classe 168e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 228 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-d'Angle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 875 | 7 |
| 2023 | 2 447 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-d'Angle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 000 € | 71 m² | 2 500 | 5 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 114 m² | 1 794 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 720 € | 148 m² | 1 301 | 4 |
Les DPE à Saint-Jean-d'Angle
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Jean-d'Angle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Jean-d'AngleDernières ventes à Saint-Jean-d'Angle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Tour | 210 m² · 6 p. | 4 100 m² | 245 000 € | 1 167 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Sables | 92 m² · 4 p. | 1 748 m² | 271 500 € | 2 951 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 131 m² · 4 p. | 1 400 m² | 235 000 € | 1 794 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Noire | 100 m² · 4 p. | 206 m² | 178 100 € | 1 781 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Maurice Ponte | 138 m² · 6 p. | 4 970 m² | 171 000 € | 1 239 |
| sept. 2024 | Maison | La Gourmanderie | 145 m² · 6 p. | 29 692 m² | 255 000 € | 1 759 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Temple | 150 m² · 6 p. | 560 m² | 204 440 € | 1 363 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Maurice Ponte | 82 m² · 2 p. | 162 m² | 80 000 € | 976 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Maurice Ponte | 114 m² · 4 p. | 12 885 m² | 52 500 € | 461 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Temple | 99 m² · 5 p. | 1 057 m² | 210 000 € | 2 121 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 83 m² · 3 p. | 528 m² | 140 000 € | 1 687 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Sables | 71 m² · 3 p. | 537 m² | 210 000 € | 2 958 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-d'Angle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-d'Angle (maisons 1 787 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Agnant | 4,4 km | 2 141 (+20 %) | 1 661 | 151 |
| Prix immobilier Champagne | 4,6 km | 1 825 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Gripperie-Saint-Symphorien | 4,7 km | 1 969 (+10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaugeay | 5,3 km | 2 074 (+16 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Sornin | 6,6 km | 1 900 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Just-Luzac | 7,3 km | 2 351 (+32 %) | — | 120 |
| Prix immobilier Marennes-Hiers-Brouage | 7,4 km | 2 403 (+34 %) | 2 172 | 478 |
| Prix immobilier Échillais | 8,1 km | 2 345 (+31 %) | 2 198 | 255 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-d'Angle
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Angle (17620) ?
- Pour une maison, 1 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +37,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 265 et 2 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Angle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-d'Angle sur les deux dernières années publiées est de 219 720 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-d'Angle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-d'Angle ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-d'Angle est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 787 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Agnant 2 141 €/m², Champagne 1 825 €/m², La Gripperie-Saint-Symphorien 1 969 €/m², Beaugeay 2 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-d'Angle : 10 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente-Maritime
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.