Prix immobilier à La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)
Prix au m² et ventes réelles à La Gripperie-Saint-Symphorien, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 604 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.
La Gripperie-Saint-Symphorien en bref
À La Gripperie-Saint-Symphorien, une maison se vend en médiane 2 093 €/m², soit 200 000 € pour 98 m² (+0,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : La Gripperie-Saint-Symphorien se classe 133e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 206 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Gripperie-Saint-Symphorien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 748 | 6 |
| 2023 | 2 164 | 7 |
| 2024 | 2 086 | 7 |
| 2025 | 2 093 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Gripperie-Saint-Symphorien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 000 € | 80 m² | 2 192 | 7 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 97 m² | 2 222 | 7 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 136 m² | 2 048 | 4 |
Les rues de La Gripperie-Saint-Symphorien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Urbain Garnier2 273 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de Saint Symphorien2 239 €/m²3 ventes · 238 500 € médian
- Gr Grande Rue1 931 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 931 €/m²4 ventes · 184 500 € médian
- Rue de Saint Symphorien2 239 €/m²3 ventes · 238 500 € médian
- Rue Urbain Garnier2 273 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à La Gripperie-Saint-Symphorien
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Gripperie-Saint-SymphorienDernières ventes à La Gripperie-Saint-Symphorien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Urbain Garnier | 100 m² · 4 p. | 642 m² | 230 000 € | 2 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Abadaire | 60 m² · 3 p. | 1 194 m² | 64 000 € | 1 067 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Ganot | 103 m² · 6 p. | 500 m² | 205 500 € | 1 995 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Saint Symphorien | 88 m² · 3 p. | 880 m² | 275 000 € | 3 125 |
| avr. 2025 | Maison | Trompe Loup | 115 m² · 6 p. | 2 830 m² | 127 000 € | 1 104 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Beaulieu | 60 m² · 3 p. | 1 805 m² | 131 500 € | 2 192 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Saint Symphorien | 120 m² · 4 p. | 1 754 m² | 238 500 € | 1 988 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 3 p. | 450 m² | 169 000 € | 2 086 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Champs De La Croix | 94 m² · 4 p. | 1 769 m² | 215 000 € | 2 287 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Urbain Garnier | 77 m² · 4 p. | 678 m² | 175 000 € | 2 273 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 471 m² | 210 000 € | 1 750 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 1 219 m² | 200 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Gripperie-Saint-Symphorien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Gripperie-Saint-Symphorien (maisons 1 969 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sornin | 2,7 km | 1 900 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Angle | 4,7 km | 1 787 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 5,0 km | 1 667 (-15 %) | — | 106 |
| Prix immobilier Champagne | 5,5 km | 1 825 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Nieulle-sur-Seudre | 7,1 km | 2 099 (+7 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Nancras | 7,5 km | 1 712 (-13 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Le Gua | 7,6 km | 2 039 (+4 %) | 1 466 | 147 |
| Prix immobilier Pont-l'Abbé-d'Arnoult | 7,8 km | 1 883 (-4 %) | 1 787 | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Gripperie-Saint-Symphorien
- Quel est le prix au m² à La Gripperie-Saint-Symphorien (17620) ?
- Pour une maison, 2 093 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 445 et 2 264 €/m².
- Combien coûte une maison à La Gripperie-Saint-Symphorien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Gripperie-Saint-Symphorien sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Gripperie-Saint-Symphorien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Gripperie-Saint-Symphorien ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (97 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 285 000 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Gripperie-Saint-Symphorien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Urbain Garnier (2 273 €/m²), Rue de Saint Symphorien (2 239 €/m²), Gr Grande Rue (1 931 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Gripperie-Saint-Symphorien est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 969 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Sornin 1 900 €/m², Saint-Jean-d'Angle 1 787 €/m², Sainte-Gemme 1 667 €/m², Champagne 1 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Gripperie-Saint-Symphorien : 27 octobre 2025.
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