Prix immobilier à Blancafort (18410)
Prix au m² et ventes réelles à Blancafort, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 998 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Blancafort en bref
À Blancafort, une maison se vend en médiane 1 112 €/m², soit 91 500 € pour 80 m² (+1,5 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Blancafort se classe 74e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 505 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blancafort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 094 | 14 |
| 2022 | 882 | 13 |
| 2023 | 1 025 | 8 |
| 2024 | 1 096 | 9 |
| 2025 | 1 112 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Blancafort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 70 m² | 1 286 | 7 |
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 83 m² | 1 108 | 9 |
| Maison 4 pièces | 66 000 € | 86 m² | 880 | 8 |
| Maison 5 pièces | 97 500 € | 82 m² | 1 203 | 6 |
Les rues de Blancafort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Pommier Rouge1 552 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Route d'Argent1 168 €/m²3 ventes · 58 500 € médian
- La Genetiere1 108 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Route d'Aubigny1 060 €/m²4 ventes · 73 000 € médian
- Route de Coullons1 021 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Juglar811 €/m²8 ventes · 58 500 € médian
- Rue du Huit Mai813 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre Juglar811 €/m²8 ventes · 58 500 € médian
- Rue du Huit Mai813 €/m²6 ventes · 62 000 € médian
- La Genetiere1 108 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Route d'Aubigny1 060 €/m²4 ventes · 73 000 € médian
- Le Pommier Rouge1 552 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
Les DPE à Blancafort
186 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte D Autry | 109 m² · 3 p. | 2 599 m² | 190 000 € | 1 743 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Juglar | 90 m² · 4 p. | 2 556 m² | 57 000 € | 633 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 150 m² · 5 p. | 89 430 m² | 255 000 € | 1 700 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 80 m² · 5 p. | 1 420 m² | 89 000 € | 1 113 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Juglar | 68 m² · 3 p. | 440 m² | 106 700 € | 1 569 |
| mai 2025 | Maison | Les Vachers | 90 m² · 4 p. | 1 607 m² | 50 000 € | 556 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Coullons | 54 m² · 3 p. | 2 668 m² | 27 000 € | 500 |
| mai 2025 | Maison | Le Pommier Rouge | 58 m² · 2 p. | 1 341 m² | 105 000 € | 1 810 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Aubigny | 74 m² · 5 p. | 3 303 m² | 56 000 € | 757 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Ponts | 49 m² · 2 p. | 50 m² | 23 700 € | 484 |
| mars 2025 | Maison | La Genetiere | 83 m² · 3 p. | 680 m² | 92 000 € | 1 108 |
| janv. 2025 | Maison | L Etang Neuf | 107 m² · 2 p. | 7 128 m² | 211 000 € | 1 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blancafort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blancafort (maisons 1 106 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Concressault | 5,3 km | 722 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Barlieu | 7,7 km | 821 (-26 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Autry-le-Châtel | 8,0 km | 1 019 (-8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Cernoy-en-Berry | 8,4 km | 1 074 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Argent-sur-Sauldre | 9,5 km | 1 069 (-3 %) | 500 | 133 |
| Prix immobilier Coullons | 9,6 km | 1 269 (+15 %) | 380 | 111 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Crot | 9,7 km | 774 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Oizon | 10,1 km | 1 169 (+6 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blancafort
- Quel est le prix au m² à Blancafort (18410) ?
- Pour une maison, 1 112 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 633 et 1 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Blancafort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blancafort sur les deux dernières années publiées est de 91 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blancafort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blancafort ?
- Maison 4 pièces : 66 000 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 97 500 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blancafort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Pommier Rouge (1 552 €/m²), Route d'Argent (1 168 €/m²), La Genetiere (1 108 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Juglar (811 €/m²), Rue du Huit Mai (813 €/m²).
- Blancafort est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 106 contre 1 162 €/m²). Autour : Concressault 722 €/m², Barlieu 821 €/m², Autry-le-Châtel 1 019 €/m², Cernoy-en-Berry 1 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blancafort : 31 octobre 2025.
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