Prix immobilier à Oizon (18700)
Prix au m² et ventes réelles à Oizon, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 664 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Oizon en bref
À Oizon, une maison se vend en médiane 1 276 €/m², soit 109 900 € pour 76 m² (+9,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Oizon se classe 55e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oizon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 091 | 5 |
| 2022 | 1 288 | 7 |
| 2023 | 1 124 | 9 |
| 2024 | 1 169 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Oizon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 53 m² | 1 278 | 3 |
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 73 m² | 871 | 8 |
Les DPE à Oizon
140 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Casse Cou | 176 m² · 5 p. | 3 973 m² | 180 000 € | 1 023 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Chateau De La Verrerie | 142 m² · 4 p. | 1 023 m² | 217 290 € | 1 530 |
| nov. 2024 | Maison | Bel-Air | 108 m² · 2 p. | 4 216 m² | 138 000 € | 1 278 |
| août 2024 | Maison | Rue Jean De Berri | 89 m² · 4 p. | 1 609 m² | 104 000 € | 1 169 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Alain Fournier | 66 m² · 3 p. | 548 m² | 109 900 € | 1 665 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Marie Abicot | 90 m² · 3 p. | 574 m² | 35 000 € | 389 |
| mars 2024 | Maison | Rue Marie Abicot | 89 m² · 1 p. | 418 m² | 99 000 € | 1 112 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Marie Abicot | 41 m² · 3 p. | 255 m² | 49 000 € | 1 195 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Jean De Berri | 40 m² · 2 p. | 387 m² | 70 000 € | 1 750 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Marie Abicot | 70 m² · 3 p. | 239 m² | 40 000 € | 571 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Stuarts | 74 m² · 3 p. | 623 m² | 60 000 € | 811 |
| sept. 2023 | Maison | Res Du Pre Du Bois | 72 m² · 3 p. | 666 m² | 66 000 € | 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oizon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oizon (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dampierre-en-Crot | 5,4 km | 774 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Concressault | 6,8 km | 722 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villegenon | 7,5 km | 1 231 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aubigny-sur-Nère | 7,8 km | 1 214 (+4 %) | 1 161 | 276 |
| Prix immobilier La Chapelle-d'Angillon | 10,0 km | 900 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Barlieu | 10,1 km | 821 (-30 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ivoy-le-Pré | 10,1 km | 896 (-23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Blancafort | 10,1 km | 1 106 (-5 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oizon
- Quel est le prix au m² à Oizon (18700) ?
- Pour une maison, 1 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 910 et 1 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Oizon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oizon sur les deux dernières années publiées est de 109 900 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oizon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oizon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Oizon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 162 €/m²). Autour : Dampierre-en-Crot 774 €/m², Concressault 722 €/m², Villegenon 1 231 €/m², Aubigny-sur-Nère 1 214 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oizon : 2 octobre 2025.
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