Prix immobilier à Dampierre-en-Crot (18260)
Prix au m² et ventes réelles à Dampierre-en-Crot, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Dampierre-en-Crot en bref
À Dampierre-en-Crot, une maison se vend en médiane 700 €/m², soit 66 500 € pour 88 m² (-41,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Dampierre-en-Crot se classe 211e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dampierre-en-Crot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Dampierre-en-Crot
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dampierre-en-CrotDernières ventes à Dampierre-en-Crot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | La Gaucherie | 100 m² · 3 p. | 11 630 m² | 70 000 € | 700 |
| déc. 2024 | Maison | Maubois | 91 m² · 3 p. | 2 940 m² | 63 000 € | 692 |
| avr. 2024 | Maison | Maison Forestiere Du Pt Bo | 220 m² · 4 p. | 26 116 m² | 302 000 € | 1 373 |
| janv. 2024 | Maison | Les Communs | 35 m² · 2 p. | 3 275 m² | 42 000 € | 1 200 |
| juil. 2023 | Maison | Les Clairs | 87 m² · 4 p. | 84 283 m² | 102 000 € | 1 172 |
| mars 2023 | Maison | Les Poupardins | 64 m² · 2 p. | 6 892 m² | 50 000 € | 781 |
| nov. 2022 | Maison | La Touzauterie | 134 m² · 3 p. | 1 875 m² | 50 000 € | 373 |
| sept. 2022 | Maison | La Bedonnerie | 90 m² · 3 p. | 11 239 m² | 93 000 € | 1 033 |
| janv. 2022 | Maison | La Gaucherie | 60 m² · 3 p. | 2 360 m² | 46 000 € | 767 |
| août 2021 | Maison | Le Petit Meguillin | 45 m² · 1 p. | 3 222 m² | 80 000 € | 1 778 |
| juil. 2021 | Maison | Les Buissonnees | 45 m² · 2 p. | 7 115 m² | 30 000 € | 667 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Principale | 96 m² · 3 p. | 411 m² | 65 000 € | 677 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dampierre-en-Crot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dampierre-en-Crot (maisons 774 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villegenon | 4,1 km | 1 231 (+59 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Concressault | 4,5 km | 722 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vailly-sur-Sauldre | 5,0 km | 933 (+21 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Oizon | 5,4 km | 1 169 (+51 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Barlieu | 5,7 km | 821 (+6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Jars | 9,1 km | 818 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Blancafort | 9,7 km | 1 106 (+43 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Sury-ès-Bois | 10,0 km | 821 (+6 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dampierre-en-Crot
- Quel est le prix au m² à Dampierre-en-Crot (18260) ?
- Pour une maison, 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 689 et 1 179 €/m².
- Combien coûte une maison à Dampierre-en-Crot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dampierre-en-Crot sur les deux dernières années publiées est de 66 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dampierre-en-Crot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Dampierre-en-Crot est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (774 contre 1 162 €/m²). Autour : Villegenon 1 231 €/m², Concressault 722 €/m², Vailly-sur-Sauldre 933 €/m², Oizon 1 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dampierre-en-Crot : 16 mai 2025.
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