Prix immobilier à Sury-ès-Bois (18260)
Prix au m² et ventes réelles à Sury-ès-Bois, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Sury-ès-Bois en bref
À Sury-ès-Bois, une maison se vend en médiane 651 €/m², soit 52 500 € pour 92 m² (+3,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Sury-ès-Bois se classe 183e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sury-ès-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 847 | 5 |
| 2023 | 986 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sury-ès-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 000 € | 70 m² | 795 | 7 |
| Maison 5 pièces | 127 000 € | 108 m² | 1 134 | 3 |
Les DPE à Sury-ès-Bois
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Chevaize | 73 m² · 3 p. | 984 m² | 37 000 € | 507 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Thou | 108 m² · 5 p. | 640 m² | 129 500 € | 1 199 |
| août 2025 | Maison | Rue De Savigny | 94 m² · 4 p. | 150 m² | 29 000 € | 309 |
| févr. 2025 | Maison | Chevaize | 107 m² · 4 p. | 10 434 m² | 85 000 € | 794 |
| juin 2024 | Maison | Charpignon | 100 m² · 3 p. | 1 478 m² | 68 000 € | 680 |
| mai 2024 | Maison | All Du Sabotier | 54 m² · 3 p. | 442 m² | 80 000 € | 1 481 |
| mai 2024 | Maison | La Borde | 90 m² · 5 p. | 6 761 m² | 32 000 € | 356 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Santranges | 64 m² · 3 p. | 2 228 m² | 37 000 € | 578 |
| juil. 2023 | Maison | All Du Laurier | 112 m² · 5 p. | 677 m² | 127 000 € | 1 134 |
| juil. 2023 | Maison | Les Buissons | 50 m² · 3 p. | 188 739 m² | 115 000 € | 2 300 |
| juin 2023 | Maison | Charpignon | 70 m² · 3 p. | 162 m² | 69 000 € | 986 |
| mai 2023 | Maison | Charpignon | 110 m² · 3 p. | 663 m² | 87 500 € | 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sury-ès-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sury-ès-Bois (maisons 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Assigny | 4,3 km | 1 185 (+44 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vailly-sur-Sauldre | 4,9 km | 933 (+14 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Pierrefitte-ès-Bois | 5,9 km | 907 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Santranges | 6,4 km | 1 083 (+32 %) | 1 059 | 25 |
| Prix immobilier Savigny-en-Sancerre | 6,7 km | 1 149 (+40 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Barlieu | 7,5 km | 821 (0 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Subligny | 8,0 km | 886 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jars | 8,2 km | 818 (0 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sury-ès-Bois
- Quel est le prix au m² à Sury-ès-Bois (18260) ?
- Pour une maison, 651 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 600 et 1 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Sury-ès-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sury-ès-Bois sur les deux dernières années publiées est de 52 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sury-ès-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sury-ès-Bois ?
- Maison 5 pièces : 127 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sury-ès-Bois est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (821 contre 1 162 €/m²). Autour : Assigny 1 185 €/m², Vailly-sur-Sauldre 933 €/m², Pierrefitte-ès-Bois 907 €/m², Santranges 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sury-ès-Bois : 15 novembre 2025.
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