Prix immobilier à Pierrefitte-ès-Bois (45360)
Prix au m² et ventes réelles à Pierrefitte-ès-Bois, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Pierrefitte-ès-Bois en bref
À Pierrefitte-ès-Bois, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 85 000 € pour 72 m² (+126,2 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Pierrefitte-ès-Bois se classe 284e sur 287 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pierrefitte-ès-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pierrefitte-ès-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 41 000 € | 72 m² | 583 | 3 |
Les DPE à Pierrefitte-ès-Bois
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 222 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bellevue | 108 m² · 6 p. | 2 983 m² | 90 000 € | 833 |
| sept. 2025 | Maison | La Thiaudiere | 92 m² · 3 p. | 10 992 m² | 144 000 € | 1 565 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 766 m² | 105 500 € | 1 319 |
| oct. 2024 | Maison | Les Michaux D En Haut | 107 m² · 5 p. | 13 764 m² | 80 000 € | 748 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 1 310 m² | 35 000 € | 583 |
| janv. 2024 | Maison | Bel Air | 72 m² · 3 p. | 618 m² | 41 000 € | 569 |
| oct. 2023 | Maison | Bois Joli | 63 m² · 2 p. | 1 919 m² | 75 000 € | 1 190 |
| mars 2023 | Maison | Les Michaux D En Bas | 75 m² · 2 p. | 28 726 m² | 157 500 € | 2 100 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 59 m² · 2 p. | 164 m² | 70 000 € | 1 186 |
| août 2022 | Maison | Rte De Sury | 138 m² · 4 p. | 946 m² | 120 000 € | 870 |
| juil. 2022 | Maison | Les Michaux D En Bas | 72 m² · 2 p. | 22 197 m² | 33 000 € | 458 |
| avr. 2022 | Maison | Les Petits Merils | 58 m² · 3 p. | 4 192 m² | 52 500 € | 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pierrefitte-ès-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pierrefitte-ès-Bois (maisons 907 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cernoy-en-Berry | 4,7 km | 1 074 (+18 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Santranges | 5,4 km | 1 083 (+19 %) | 1 059 | 25 |
| Prix immobilier Barlieu | 5,6 km | 821 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Sury-ès-Bois | 5,9 km | 821 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vailly-sur-Sauldre | 7,0 km | 933 (+3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Loire | 8,0 km | 1 026 (+13 %) | 542 | 133 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Loire | 8,8 km | 1 000 (+10 %) | 389 | 107 |
| Prix immobilier Concressault | 9,5 km | 722 (-20 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pierrefitte-ès-Bois
- Quel est le prix au m² à Pierrefitte-ès-Bois (45360) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +126,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Pierrefitte-ès-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pierrefitte-ès-Bois sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pierrefitte-ès-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pierrefitte-ès-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pierrefitte-ès-Bois est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (907 contre 1 863 €/m²). Autour : Cernoy-en-Berry 1 074 €/m², Santranges 1 083 €/m², Barlieu 821 €/m², Sury-ès-Bois 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pierrefitte-ès-Bois : 13 décembre 2025.
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