Prix immobilier à Cernoy-en-Berry (45360)
Prix au m² et ventes réelles à Cernoy-en-Berry, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Cernoy-en-Berry en bref
À Cernoy-en-Berry, une maison se vend en médiane 874 €/m², soit 114 500 € pour 85 m² (-27,2 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Cernoy-en-Berry se classe 271e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 788 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cernoy-en-Berry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 156 | 12 |
| 2022 | 877 | 6 |
| 2025 | 874 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Cernoy-en-Berry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 000 € | 84 m² | 1 732 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 000 € | 160 m² | 847 | 3 |
Les rues de Cernoy-en-Berry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chatillon1 308 €/m²4 ventes · 157 525 € médian
- Route d'Autry952 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grande Rue753 €/m²4 ventes · 51 005 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue753 €/m²4 ventes · 51 005 € médian
- Route de Chatillon1 308 €/m²4 ventes · 157 525 € médian
- Route d'Autry952 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Cernoy-en-Berry
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cernoy-en-BerryDernières ventes à Cernoy-en-Berry
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Vanniers | 80 m² · 3 p. | 4 525 m² | 162 000 € | 2 025 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mimerand | 206 m² · 6 p. | 7 997 m² | 180 000 € | 874 |
| août 2025 | Maison | Rte D Autry | 61 m² · 2 p. | 39 262 m² | 85 000 € | 1 393 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 120 m² · 4 p. | 12 233 m² | 185 050 € | 1 542 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 160 m² · 7 p. | 973 m² | 86 000 € | 538 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 3 p. | 1 844 m² | 60 000 € | 714 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 150 m² · 6 p. | 1 366 m² | 127 000 € | 847 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De La Chabinerie | 125 m² · 3 p. | 5 506 m² | 216 500 € | 1 732 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Mimerand | 85 m² · 3 p. | 1 133 m² | 102 000 € | 1 200 |
| mars 2024 | Maison | Che Champ La Dame | 92 m² · 4 p. | 11 365 m² | 32 000 € | 348 |
| déc. 2023 | Maison | Rte D Autry | 162 m² · 5 p. | 2 754 m² | 154 200 € | 952 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Concressault | 81 m² · 5 p. | 4 788 m² | 75 000 € | 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cernoy-en-Berry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cernoy-en-Berry (maisons 1 074 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefitte-ès-Bois | 4,7 km | 907 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Barlieu | 6,1 km | 821 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Autry-le-Châtel | 6,7 km | 1 019 (-5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Loire | 7,6 km | 1 026 (-4 %) | 542 | 133 |
| Prix immobilier Saint-Firmin-sur-Loire | 7,7 km | 911 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Blancafort | 8,4 km | 1 106 (+3 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Concressault | 8,6 km | 722 (-33 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Santranges | 9,4 km | 1 083 (+1 %) | 1 059 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cernoy-en-Berry
- Quel est le prix au m² à Cernoy-en-Berry (45360) ?
- Pour une maison, 874 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 829 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Cernoy-en-Berry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cernoy-en-Berry sur les deux dernières années publiées est de 114 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cernoy-en-Berry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cernoy-en-Berry ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cernoy-en-Berry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chatillon (1 308 €/m²), Route d'Autry (952 €/m²), Gr Grande Rue (753 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cernoy-en-Berry est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 074 contre 1 863 €/m²). Autour : Pierrefitte-ès-Bois 907 €/m², Barlieu 821 €/m², Autry-le-Châtel 1 019 €/m², Châtillon-sur-Loire 1 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cernoy-en-Berry : 17 décembre 2025.
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