Prix immobilier à Concressault (18260)
Prix au m² et ventes réelles à Concressault, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 18 mars 2025.
Concressault en bref
À Concressault, une maison se vend en médiane 579 €/m², soit 77 500 € pour 98 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Concressault se classe 229e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 150 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Concressault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 714 | 5 |
| 2024 | 705 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Concressault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 000 € | 94 m² | 757 | 4 |
Les DPE à Concressault
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ConcressaultDernières ventes à Concressault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 114 m² · 3 p. | 1 063 m² | 90 000 € | 789 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 95 m² · 3 p. | 1 237 m² | 35 000 € | 368 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 60 m² · 2 p. | 631 m² | 20 000 € | 333 |
| déc. 2024 | Maison | Les Vaslots | 210 m² · 6 p. | 12 382 m² | 151 000 € | 719 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pont | 133 m² · 5 p. | 3 455 m² | 90 000 € | 677 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Pont | 80 m² · 3 p. | 189 m² | 58 000 € | 725 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Enfer | 110 m² · 6 p. | 2 483 m² | 77 500 € | 705 |
| sept. 2023 | Maison | Lot La Terre Sainte Anne | 94 m² · 3 p. | 746 m² | 88 000 € | 936 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Gue | 45 m² · 2 p. | 194 m² | 44 500 € | 989 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 102 m² · 4 p. | 1 500 m² | 124 000 € | 1 216 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Pont | 110 m² · 4 p. | 449 m² | 76 000 € | 691 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Enfer | 64 m² · 2 p. | 653 m² | 25 000 € | 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Concressault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Concressault (maisons 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barlieu | 4,1 km | 821 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Crot | 4,5 km | 774 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Blancafort | 5,3 km | 1 106 (+53 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Oizon | 6,8 km | 1 169 (+62 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vailly-sur-Sauldre | 7,0 km | 933 (+29 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Cernoy-en-Berry | 8,6 km | 1 074 (+49 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Villegenon | 8,6 km | 1 231 (+70 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pierrefitte-ès-Bois | 9,5 km | 907 (+26 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Concressault
- Quel est le prix au m² à Concressault (18260) ?
- Pour une maison, 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 859 €/m².
- Combien coûte une maison à Concressault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Concressault sur les deux dernières années publiées est de 77 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Concressault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Concressault ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Concressault est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (722 contre 1 162 €/m²). Autour : Barlieu 821 €/m², Dampierre-en-Crot 774 €/m², Blancafort 1 106 €/m², Oizon 1 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Concressault : 18 mars 2025.
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