Prix immobilier à Parassy (18220)
Prix au m² et ventes réelles à Parassy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 415 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Parassy en bref
À Parassy, une maison se vend en médiane 707 €/m², soit 47 000 € pour 69 m² (+0,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Parassy se classe 173e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parassy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Parassy
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Aix Henrichemont | 60 m² · 3 p. | 16 216 m² | 50 000 € | 833 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Charnivolle | 69 m² · 3 p. | 891 m² | 40 000 € | 580 |
| nov. 2024 | Maison | La Vierge | 67 m² · 1 p. | 795 m² | 47 000 € | 701 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Du Clos De La Cure | 78 m² · 4 p. | 1 080 m² | 88 000 € | 1 128 |
| août 2023 | Maison | Lot Du Clos De La Cure | 75 m² · 5 p. | 1 494 m² | 95 000 € | 1 267 |
| juin 2022 | Maison | La Rongere | 86 m² · 3 p. | 3 541 m² | 73 000 € | 849 |
| juin 2022 | Maison | La Charnivolle | 57 m² · 4 p. | 8 110 m² | 75 000 € | 1 316 |
| déc. 2021 | Maison | La Rongere | 95 m² · 4 p. | 531 m² | 80 000 € | 842 |
| oct. 2021 | Maison | Rte D'Henrichemont | 52 m² · 3 p. | 6 537 m² | 25 000 € | 481 |
| août 2021 | Maison | La Croix Moreau | 140 m² · 5 p. | 7 266 m² | 193 000 € | 1 379 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De La Charnivolle | 64 m² · 3 p. | 596 m² | 65 000 € | 1 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parassy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parassy (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menetou-Salon | 3,9 km | 1 122 (+32 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Aubinges | 4,4 km | 966 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morogues | 4,6 km | 1 057 (+24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Les Aix-d'Angillon | 5,5 km | 1 173 (+38 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Henrichemont | 6,7 km | 997 (+17 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Soulangis | 7,0 km | 1 072 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Quantilly | 7,1 km | 1 230 (+45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Achères | 7,6 km | 976 (+15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parassy
- Quel est le prix au m² à Parassy (18220) ?
- Pour une maison, 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Parassy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parassy sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parassy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Parassy est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 1 162 €/m²). Autour : Menetou-Salon 1 122 €/m², Aubinges 966 €/m², Morogues 1 057 €/m², Les Aix-d'Angillon 1 173 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parassy : 14 novembre 2025.
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