Prix immobilier à Les Aix-d'Angillon (18220)
Prix au m² et ventes réelles à Les Aix-d'Angillon, calculés sur 81 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 877 habitants. Dernière vente connue : 6 décembre 2025.
Les Aix-d'Angillon en bref
À Les Aix-d'Angillon, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 92 000 € pour 80 m² (-19,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Les Aix-d'Angillon se classe 54e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 852 m². Chiffres calculés sur 81 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Aix-d'Angillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 082 | 13 |
| 2022 | 1 370 | 20 |
| 2023 | 1 136 | 17 |
| 2024 | 1 331 | 20 |
| 2025 | 1 071 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Aix-d'Angillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 70 m² | 1 127 | 14 |
| Maison 4 pièces | 93 500 € | 78 m² | 1 345 | 18 |
| Maison 5 pièces | 107 500 € | 117 m² | 1 124 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 500 € | 143 m² | 1 259 | 5 |
Les rues de Les Aix-d'Angillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Groseilles1 751 €/m²4 ventes · 178 500 € médian
- Rue des Platanes1 652 €/m²3 ventes · 119 000 € médian
- Rue Lanoue1 489 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 362 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Place Beguinot1 348 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République772 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
- Rue des Écoles926 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Route de Sancerre1 071 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Ernest Masson1 082 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route d'Henrichemont1 115 €/m²3 ventes · 133 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles926 €/m²5 ventes · 55 000 € médian
- Route de Sancerre1 071 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Route de Rians1 329 €/m²5 ventes · 147 400 € médian
- Rue de la République772 €/m²4 ventes · 72 000 € médian
- Chemin des Groseilles1 751 €/m²4 ventes · 178 500 € médian
Les DPE à Les Aix-d'Angillon
414 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Aix-d'AngillonDernières ventes à Les Aix-d'Angillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 167 m² · 5 p. | 241 m² | 95 000 € | 569 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Buhot De Kersers | 143 m² · 6 p. | 1 276 m² | 180 000 € | 1 259 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Rians | 75 m² · 4 p. | 522 m² | 88 000 € | 1 173 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bourges | 160 m² · 7 p. | 1 692 m² | 230 000 € | 1 438 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Glacis | 95 m² · 3 p. | 1 040 m² | 35 000 € | 368 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lanoue | 69 m² · 4 p. | 530 m² | 60 000 € | 870 |
| août 2025 | Maison | Rte De Sancerre | 69 m² · 4 p. | 540 m² | 75 000 € | 1 087 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 75 m² · 3 p. | 47 m² | 56 000 € | 747 |
| juin 2025 | Maison | Rte D Henrichemont | 90 m² · 3 p. | 2 095 m² | 58 000 € | 644 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Sancerre | 70 m² · 3 p. | 1 029 m² | 75 000 € | 1 071 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 75 m² · 4 p. | 1 277 m² | 105 000 € | 1 400 |
| déc. 2024 | Maison | Les Ramines | 80 m² · 3 p. | 1 198 m² | 130 000 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Aix-d'Angillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Aix-d'Angillon (maisons 1 173 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aubinges | 3,6 km | 966 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soulangis | 3,8 km | 1 072 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rians | 4,4 km | 1 125 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Parassy | 5,5 km | 849 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Solange | 5,7 km | 1 300 (+11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Vignoux-sous-les-Aix | 7,2 km | 1 328 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Morogues | 7,3 km | 1 057 (-10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Menetou-Salon | 8,0 km | 1 122 (-4 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Aix-d'Angillon
- Quel est le prix au m² à Les Aix-d'Angillon (18220) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -19,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (81 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 438 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Aix-d'Angillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Aix-d'Angillon sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Aix-d'Angillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Aix-d'Angillon ?
- Maison 4 pièces : 93 500 € (78 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 107 500 € (117 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Aix-d'Angillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Groseilles (1 751 €/m²), Rue des Platanes (1 652 €/m²), Rue Lanoue (1 489 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (772 €/m²), Rue des Écoles (926 €/m²), Route de Sancerre (1 071 €/m²).
- Les Aix-d'Angillon est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 173 contre 1 162 €/m²). Autour : Aubinges 966 €/m², Soulangis 1 072 €/m², Rians 1 125 €/m², Parassy 849 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Aix-d'Angillon : 6 décembre 2025.
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