Prix immobilier à Aubinges (18220)
Prix au m² et ventes réelles à Aubinges, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 401 habitants. Dernière vente connue : 17 mai 2024.
Aubinges en bref
À Aubinges, une maison se vend en médiane 966 €/m², soit 50 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Aubinges se classe 113e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mai 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubinges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aubinges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 73 450 € | 80 m² | 966 | 3 |
Les DPE à Aubinges
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AubingesDernières ventes à Aubinges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | Maison | Lavaux | 76 m² · 3 p. | 1 397 m² | 73 450 € | 966 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Sancerre | 80 m² · 3 p. | 942 m² | 50 000 € | 625 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Sancerre | 48 m² · 2 p. | 2 338 m² | 30 000 € | 625 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Croiches | 155 m² · 5 p. | 2 514 m² | 187 000 € | 1 206 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Sancerre | 85 m² · 4 p. | 3 751 m² | 80 000 € | 941 |
| mai 2023 | Maison | La Brosse Village | 60 m² · 2 p. | 1 177 m² | 140 000 € | 2 333 |
| mars 2023 | Maison | Les Vincents Village | 82 m² · 3 p. | 1 794 m² | 97 000 € | 1 183 |
| juin 2022 | Maison | Ruelle Village | 77 m² · 3 p. | 2 516 m² | 90 000 € | 1 169 |
| févr. 2022 | Maison | Moury Domaine | 145 m² · 6 p. | 5 505 m² | 70 000 € | 483 |
| févr. 2022 | Maison | Bourg D Aubinges | 62 m² · 2 p. | 851 m² | 130 000 € | 2 097 |
| oct. 2021 | Maison | Les Gaultiers Village | 55 m² · 3 p. | 2 808 m² | 20 000 € | 364 |
| juil. 2021 | Maison | Bourg D Aubinges | 110 m² · 4 p. | 2 307 m² | 83 000 € | 755 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubinges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubinges (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Aix-d'Angillon | 3,6 km | 1 173 (+21 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Morogues | 3,9 km | 1 057 (+9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Parassy | 4,4 km | 849 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rians | 4,4 km | 1 125 (+16 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Humbligny | 6,5 km | 833 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Soulangis | 7,2 km | 1 072 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montigny | 7,5 km | 836 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Menetou-Salon | 8,1 km | 1 122 (+16 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubinges
- Quel est le prix au m² à Aubinges (18220) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubinges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubinges sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubinges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubinges ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Aubinges est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 162 €/m²). Autour : Les Aix-d'Angillon 1 173 €/m², Morogues 1 057 €/m², Parassy 849 €/m², Rians 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubinges : 17 mai 2024.
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