Prix immobilier à Saint-Léger-le-Petit (18140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-le-Petit, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 362 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Léger-le-Petit en bref
À Saint-Léger-le-Petit, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 78 750 € pour 75 m² (-8,2 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Léger-le-Petit se classe 154e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 634 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-le-Petit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 835 | 6 |
| 2022 | 757 | 5 |
| 2024 | 990 | 5 |
| 2025 | 909 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-le-Petit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 250 € | 80 m² | 908 | 8 |
| Maison 4 pièces | 77 500 € | 70 m² | 1 107 | 3 |
Les rues de Saint-Léger-le-Petit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Jussy1 114 €/m²6 ventes · 71 250 € médian
- Rue des Reaux923 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Route de la Croix Rouge667 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Jussy1 114 €/m²6 ventes · 71 250 € médian
- Rue des Reaux923 €/m²4 ventes · 77 500 € médian
- Route de la Croix Rouge667 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les DPE à Saint-Léger-le-Petit
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Jussy | 69 m² · 3 p. | 1 716 m² | 80 000 € | 1 159 |
| sept. 2025 | Maison | Les Reaux | 107 m² · 5 p. | 12 711 m² | 47 000 € | 439 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Jussy | 58 m² · 3 p. | 977 m² | 65 000 € | 1 121 |
| juin 2025 | Maison | Les Reaux | 125 m² · 3 p. | 9 581 m² | 109 500 € | 876 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Reaux | 88 m² · 3 p. | 4 938 m² | 80 000 € | 909 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 100 m² · 5 p. | 737 m² | 99 000 € | 990 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Jussy | 70 m² · 4 p. | 865 m² | 77 500 € | 1 107 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Croix Rouge | 90 m² · 4 p. | 35 773 m² | 60 000 € | 667 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Brosse | 80 m² · 3 p. | 4 939 m² | 72 500 € | 906 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Bois La Dame | 54 m² · 4 p. | 1 564 m² | 86 000 € | 1 593 |
| déc. 2023 | Maison | Les Radis | 80 m² · 3 p. | 8 560 m² | 50 000 € | 625 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Reaux | 84 m² · 3 p. | 1 236 m² | 60 500 € | 720 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-le-Petit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-le-Petit (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beffes | 2,4 km | 900 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Argenvières | 2,9 km | 797 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Jussy-le-Chaudrier | 4,9 km | 775 (-12 %) | 548 | 33 |
| Prix immobilier Marseilles-lès-Aubigny | 5,1 km | 1 167 (+33 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Marche | 5,1 km | 1 083 (+24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Précy | 5,4 km | 810 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Germigny-sur-Loire | 5,7 km | 1 436 (+64 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Champvoux | 6,5 km | 1 376 (+57 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-le-Petit
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-le-Petit (18140) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 1 107 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-le-Petit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-le-Petit sur les deux dernières années publiées est de 78 750 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-le-Petit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-le-Petit ?
- Maison 4 pièces : 77 500 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Léger-le-Petit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Jussy (1 114 €/m²), Rue des Reaux (923 €/m²), Route de la Croix Rouge (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Léger-le-Petit est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 162 €/m²). Autour : Beffes 900 €/m², Argenvières 797 €/m², Jussy-le-Chaudrier 775 €/m², Marseilles-lès-Aubigny 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-le-Petit : 18 novembre 2025.
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