Prix immobilier à Saint-Satur (18300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Satur, calculés sur 105 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 408 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Satur en bref
À Saint-Satur, une maison se vend en médiane 1 099 €/m², soit 89 000 € pour 80 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Saint-Satur se classe 53e sur 252 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 761 m². Chiffres calculés sur 105 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Satur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 251 | 28 |
| 2022 | 1 082 | 22 |
| 2023 | 1 065 | 24 |
| 2024 | 941 | 18 |
| 2025 | 1 099 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Satur
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 35 000 € | 45 m² | 1 356 | 3 |
| Maison 2 pièces | 42 300 € | 45 m² | 996 | 6 |
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 72 m² | 956 | 15 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 90 m² | 947 | 19 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 84 m² | 1 310 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 140 m² | 1 050 | 7 |
Les rues de Saint-Satur : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin de Fer2 312 €/m²3 ventes · 180 500 € médian
- Quai de Loire Herve Mhun1 644 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
- Rue des Ponts1 387 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Résidence de la Reine Blanche1 295 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- Rue du Moulin Granger1 227 €/m²4 ventes · 111 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Hilaire Amagat597 €/m²8 ventes · 46 000 € médian
- Rue de la Porte de Sancerre702 €/m²4 ventes · 40 500 € médian
- Avenue de Fontenay840 €/m²9 ventes · 89 000 € médian
- Rue du Commerce847 €/m²8 ventes · 67 675 € médian
- Rue Paul Cannier875 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Fontenay840 €/m²9 ventes · 89 000 € médian
- Rue du Commerce847 €/m²8 ventes · 67 675 € médian
- Rue Hilaire Amagat597 €/m²8 ventes · 46 000 € médian
- Résidence de la Reine Blanche1 295 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- Rue Basse des Moulins1 200 €/m²5 ventes · 108 000 € médian
Les DPE à Saint-Satur
343 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 87 m² · 4 p. | 181 m² | 65 000 € | 747 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Verdun | 75 m² · 3 p. | 796 m² | 89 000 € | 1 187 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Fer | 64 m² · 4 p. | 891 m² | 66 000 € | 1 031 |
| sept. 2025 | Maison | Av De Fontenay | 120 m² · 5 p. | 1 824 m² | 89 000 € | 742 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Cannier | 70 m² · 4 p. | 615 m² | 137 000 € | 1 957 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Petit Meniau | 45 m² · 1 p. | 379 m² | 61 000 € | 1 356 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 100 m² · 4 p. | 195 m² | 45 000 € | 450 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pre De Chappes | 69 m² · 4 p. | 726 m² | 39 000 € | 565 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chemin De Fer | 80 m² · 3 p. | 1 147 m² | 185 000 € | 2 313 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Chappes | 62 m² · 4 p. | 472 m² | 140 000 € | 2 258 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 64 m² · 2 p. | 1 223 m² | 70 350 € | 1 099 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 113 m² · 4 p. | 466 m² | 107 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Satur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Satur (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ménétréol-sous-Sancerre | 3,5 km | 777 (-34 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Verdigny | 3,6 km | 1 020 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sancerre | 3,7 km | 1 429 (+22 %) | 933 | 85 |
| Prix immobilier Bannay | 3,9 km | 982 (-16 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Tracy-sur-Loire | 4,8 km | 927 (-21 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Sury-en-Vaux | 5,1 km | 733 (-38 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Thauvenay | 5,9 km | 831 (-29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bué | 6,5 km | 1 167 (-1 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Satur
- Quel est le prix au m² à Saint-Satur (18300) ?
- Pour une maison, 1 099 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (105 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 532 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Satur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Satur sur les deux dernières années publiées est de 89 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Satur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Satur ?
- Maison 4 pièces : 89 000 € (90 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Satur ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin de Fer (2 312 €/m²), Quai de Loire Herve Mhun (1 644 €/m²), Rue des Ponts (1 387 €/m²). Les plus accessibles : Rue Hilaire Amagat (597 €/m²), Rue de la Porte de Sancerre (702 €/m²), Avenue de Fontenay (840 €/m²).
- Saint-Satur est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 176 contre 1 162 €/m²). Autour : Ménétréol-sous-Sancerre 777 €/m², Verdigny 1 020 €/m², Sancerre 1 429 €/m², Bannay 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Satur : 22 décembre 2025.
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