Prix immobilier à Villequiers (18800)
Prix au m² et ventes réelles à Villequiers, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Villequiers en bref
À Villequiers, une maison se vend en médiane 1 139 €/m², soit 95 000 € pour 80 m² (-24,1 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Cher (1 162 €/m²) : Villequiers se classe 221e sur 252 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villequiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villequiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 94 m² | 745 | 5 |
Les DPE à Villequiers
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillequiersDernières ventes à Villequiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Croix Blanche | 165 m² · 4 p. | 12 440 m² | 95 000 € | 576 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Mornay Berry | 47 m² · 2 p. | 407 m² | 80 000 € | 1 702 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Hauts De Ste Catherine | 80 m² · 4 p. | 532 m² | 124 450 € | 1 556 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Baugy | 80 m² · 4 p. | 2 301 m² | 120 000 € | 1 500 |
| avr. 2024 | Maison | Les Pecheries | 80 m² · 1 p. | 1 020 m² | 39 999 € | 500 |
| nov. 2023 | Maison | Chem De Crux | 94 m² · 4 p. | 6 548 m² | 70 000 € | 745 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Huit Mai | 103 m² · 4 p. | 518 m² | 32 000 € | 311 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Du 11 Novembre | 98 m² · 5 p. | 1 948 m² | 62 000 € | 633 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 75 m² · 3 p. | 2 487 m² | 86 000 € | 1 147 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Hauts De Ste Catherine | 80 m² · 4 p. | 2 532 m² | 135 000 € | 1 688 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Huit Mai | 110 m² · 5 p. | 1 062 m² | 50 000 € | 455 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Gron | 56 m² · 4 p. | 118 m² | 37 500 € | 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villequiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villequiers (maisons 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Couy | 4,1 km | 671 (-10 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Baugy | 4,5 km | 862 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chassy | 4,9 km | 962 (+29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mornay-Berry | 5,8 km | 654 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gron | 6,1 km | 815 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Garigny | 6,7 km | 658 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nérondes | 8,7 km | 909 (+22 %) | 647 | 68 |
| Prix immobilier Charentonnay | 9,3 km | 772 (+4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villequiers
- Quel est le prix au m² à Villequiers (18800) ?
- Pour une maison, 1 139 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 532 et 1 147 €/m².
- Combien coûte une maison à Villequiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villequiers sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villequiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villequiers ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villequiers est-elle plus chère que le reste du Cher ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (745 contre 1 162 €/m²). Autour : Couy 671 €/m², Baugy 862 €/m², Chassy 962 €/m², Mornay-Berry 654 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villequiers : 2 décembre 2025.
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