Prix immobilier à Chanac-les-Mines (19150)
Prix au m² et ventes réelles à Chanac-les-Mines, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Chanac-les-Mines en bref
À Chanac-les-Mines, une maison se vend en médiane 1 226 €/m², soit 122 500 € pour 95 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chanac-les-Mines se classe 149e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanac-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chanac-les-Mines
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chanac-les-Mines ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chanac-les-MinesDernières ventes à Chanac-les-Mines
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pougeol | 77 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 1 558 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Garennes | 140 m² · 5 p. | 946 m² | 125 000 € | 893 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Ruisseau | 50 m² · 2 p. | 748 m² | 47 500 € | 950 |
| sept. 2023 | Maison | Lacheze | 45 m² · 1 p. | 387 m² | 22 500 € | 500 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Ruisseau | 135 m² · 4 p. | 4 150 m² | 158 000 € | 1 170 |
| mars 2022 | Maison | L'Antimoine | 108 m² · 6 p. | 9 349 m² | 320 000 € | 2 963 |
| déc. 2021 | Maison | Vedrenne | 100 m² · 4 p. | 18 436 m² | 153 000 € | 1 530 |
| oct. 2021 | Maison | Lacheze | 65 m² · 4 p. | 5 002 m² | 82 000 € | 1 262 |
| mai 2021 | Maison | Vedrenne | 90 m² · 3 p. | 38 846 m² | 75 000 € | 833 |
| janv. 2021 | Maison | La Berthumeyrie | 100 m² · 4 p. | 5 540 m² | 42 000 € | 420 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanac-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanac-les-Mines (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laguenne-sur-Avalouze | 2,7 km | 1 094 (+3 %) | 574 | 70 |
| Prix immobilier Gimel-les-Cascades | 3,7 km | 1 061 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tulle | 3,7 km | 1 074 (+1 %) | 838 | 868 |
| Prix immobilier Ladignac-sur-Rondelles | 5,0 km | 862 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Martial-de-Gimel | 6,0 km | 1 019 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Naves | 6,7 km | 1 320 (+25 %) | 1 091 | 90 |
| Prix immobilier Pandrignes | 6,9 km | 1 492 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Espagnac | 7,0 km | 1 285 (+21 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanac-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Chanac-les-Mines (19150) ?
- Pour une maison, 1 226 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 848 et 1 463 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanac-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanac-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanac-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chanac-les-Mines est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 377 €/m²). Autour : Laguenne-sur-Avalouze 1 094 €/m², Gimel-les-Cascades 1 061 €/m², Tulle 1 074 €/m², Ladignac-sur-Rondelles 862 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanac-les-Mines : 2 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.