Prix immobilier à Plouasne (22830)
Prix au m² et ventes réelles à Plouasne, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 798 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plouasne en bref
À Plouasne, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 112 500 € pour 80 m² (-4,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 038 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plouasne se classe 196e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 224 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouasne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 307 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 636 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 483 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 417 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouasne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 73 000 € | 45 m² | 1 654 | 7 |
| Maison 2 pièces | 83 500 € | 55 m² | 1 429 | 8 |
| Maison 3 pièces | 106 000 € | 61 m² | 1 758 | 10 |
| Maison 4 pièces | 133 500 € | 89 m² | 1 645 | 14 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 99 m² | 1 562 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 138 m² | 1 123 | 5 |
Les rues de Plouasne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lantran2 024 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Rue de la Libération1 941 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Les Naudieres1 867 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Lotissement des Aulnes1 683 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
- Lotissement Langevinais1 606 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus accessibles
- La Gautrais875 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Place de l'Église950 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Landeneuc1 043 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Lotissement du Hil1 203 €/m²6 ventes · 106 750 € médian
- Les Croix Frottins1 303 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Libération1 941 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Les Croix Frottins1 303 €/m²6 ventes · 135 000 € médian
- Lotissement du Hil1 203 €/m²6 ventes · 106 750 € médian
- Boulevard de la Gare1 442 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Lotissement des Aulnes1 683 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
Les DPE à Plouasne
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PlouasneDernières ventes à Plouasne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 41 m² · 3 p. | 690 m² | 102 000 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Maison | Berbossou | 48 m² · 3 p. | 3 585 m² | 66 000 € | 1 375 |
| nov. 2025 | Maison | La Saisonnais | 61 m² · 3 p. | 2 927 m² | 50 000 € | 820 |
| oct. 2025 | Maison | La Vieux Ville | 100 m² · 4 p. | 1 422 m² | 199 000 € | 1 990 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Des Aulnes | 96 m² · 5 p. | 534 m² | 164 000 € | 1 708 |
| sept. 2025 | Maison | Le Clos Maison Neuve | 87 m² · 5 p. | 1 000 m² | 135 000 € | 1 552 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 59 m² · 3 p. | 1 224 m² | 165 000 € | 2 797 |
| juil. 2025 | Maison | La Ville Michel | 140 m² · 5 p. | 1 145 m² | 164 500 € | 1 175 |
| juil. 2025 | Maison | La Guillomerais | 28 m² · 1 p. | 3 685 m² | 50 000 € | 1 786 |
| mai 2025 | Maison | Le Coudray | 133 m² · 3 p. | 3 314 m² | 110 000 € | 827 |
| mai 2025 | Maison | La Division | 86 m² · 4 p. | 1 356 m² | 137 000 € | 1 593 |
| avr. 2025 | Maison | La Villaise | 60 m² · 2 p. | 775 m² | 85 000 € | 1 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouasne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouasne (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréfumel | 3,3 km | 1 117 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pern | 3,8 km | 1 727 (+18 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Quiou | 4,0 km | 1 586 (+8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Maden | 4,9 km | 1 302 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Longaulnay | 5,1 km | 1 885 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bécherel | 5,3 km | 1 829 (+25 %) | 1 920 | 34 |
| Prix immobilier Guenroc | 5,4 km | 1 626 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Thual | 6,3 km | 2 117 (+44 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouasne
- Quel est le prix au m² à Plouasne (22830) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 070 et 1 858 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouasne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouasne sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouasne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouasne ?
- Maison 4 pièces : 133 500 € (89 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 164 000 € (99 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouasne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lantran (2 024 €/m²), Rue de la Libération (1 941 €/m²), Les Naudieres (1 867 €/m²). Les plus accessibles : La Gautrais (875 €/m²), Place de l'Église (950 €/m²), Landeneuc (1 043 €/m²).
- Plouasne est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 1 865 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 038 contre 2 105 €/m²). Autour : Tréfumel 1 117 €/m², Saint-Pern 1 727 €/m², Le Quiou 1 586 €/m², Saint-Maden 1 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouasne : 19 décembre 2025.
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