Prix immobilier à Tréfumel (22630)
Prix au m² et ventes réelles à Tréfumel, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Tréfumel en bref
À Tréfumel, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 60 000 € pour 79 m² (+28,6 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréfumel se classe 268e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 705 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréfumel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tréfumel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 609 € | 66 m² | 1 028 | 3 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 99 m² | 982 | 4 |
Les DPE à Tréfumel
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 381 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréfumelDernières ventes à Tréfumel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Ville Es Mercier | 66 m² · 2 p. | 4 933 m² | 77 500 € | 1 174 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Saint Maden | 105 m² · 5 p. | 1 985 m² | 125 000 € | 1 190 |
| août 2025 | Maison | Rue Les Forges | 20 m² · 1 p. | 947 m² | 40 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Le Quiou | 130 m² · 3 p. | 1 372 m² | 189 000 € | 1 454 |
| mars 2025 | Maison | Rue Les Forges | 31 m² · 1 p. | 2 025 m² | 60 000 € | 1 935 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Plouasne | 60 m² · 3 p. | 1 220 m² | 50 000 € | 833 |
| juin 2024 | Maison | Rue Le Liez | 36 m² · 2 p. | 3 120 m² | 37 000 € | 1 028 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Roche | 97 m² · 5 p. | 4 247 m² | 75 000 € | 773 |
| mai 2023 | Maison | Rte De St Maden | 101 m² · 5 p. | 444 m² | 127 800 € | 1 265 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Le Quiou | 68 m² · 2 p. | 1 705 m² | 65 609 € | 965 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Le Quiou | 83 m² · 5 p. | 642 m² | 35 000 € | 422 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Plouasne | 135 m² · 5 p. | 18 700 m² | 260 000 € | 1 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréfumel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréfumel (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Quiou | 2,1 km | 1 586 (+42 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Maden | 3,1 km | 1 302 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Plouasne | 3,3 km | 1 467 (+31 %) | 1 038 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Juvat | 3,8 km | 1 429 (+28 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Saint-André-des-Eaux | 3,9 km | 1 767 (+58 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Guenroc | 5,2 km | 1 626 (+46 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Évran | 5,4 km | 1 586 (+42 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Saint-Judoce | 6,0 km | 1 492 (+34 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréfumel
- Quel est le prix au m² à Tréfumel (22630) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +28,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 407 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréfumel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréfumel sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréfumel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréfumel ?
- Maison 5 pièces : 100 000 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréfumel est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 865 €/m²). Autour : Le Quiou 1 586 €/m², Saint-Maden 1 302 €/m², Plouasne 1 467 €/m², Saint-Juvat 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréfumel : 24 novembre 2025.
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