Prix immobilier à Saint-Judoce (22630)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Judoce, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Saint-Judoce en bref
À Saint-Judoce, une maison se vend en médiane 1 063 €/m², soit 200 000 € pour 100 m² (-59,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Judoce se classe 191e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 188 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Judoce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 362 | 12 |
| 2024 | 2 651 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Judoce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 96 m² | 1 628 | 5 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 124 m² | 2 211 | 3 |
Les rues de Saint-Judoce : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Champ Herve2 211 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- La Gruaudiere1 328 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
- La Grande Rue1 287 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- La Grande Rue1 287 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Rue du Champ Herve2 211 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- La Gruaudiere1 328 €/m²3 ventes · 154 000 € médian
Les DPE à Saint-Judoce
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-JudoceDernières ventes à Saint-Judoce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cabrac | 70 m² · 3 p. | 2 328 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mai 2025 | Maison | La Grande Rue | 190 m² · 6 p. | 977 m² | 200 000 € | 1 053 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Vieux Chatel | 164 m² · 4 p. | 692 m² | 176 000 € | 1 073 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Forgeron | 107 m² · 4 p. | 2 018 m² | 103 700 € | 969 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Champ Herve | 124 m² · 5 p. | 704 m² | 346 500 € | 2 794 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Champ Herve | 83 m² · 4 p. | 2 108 m² | 220 000 € | 2 651 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Champ Herve | 128 m² · 5 p. | 595 m² | 260 000 € | 2 031 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Ancienne Eglise | 72 m² · 3 p. | 1 188 m² | 162 000 € | 2 250 |
| janv. 2024 | Maison | La Grande Rue | 75 m² · 4 p. | 746 m² | 215 000 € | 2 867 |
| sept. 2023 | Maison | Ham De La Maladrie | 140 m² · 7 p. | 1 269 m² | 307 000 € | 2 193 |
| sept. 2023 | Maison | La Gruaudiere | 96 m² · 4 p. | 2 249 m² | 156 300 € | 1 628 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Champ Herve | 95 m² · 5 p. | 620 m² | 210 000 € | 2 211 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Judoce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Judoce (maisons 1 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évran | 2,3 km | 1 586 (+6 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Trévérien | 2,8 km | 1 889 (+27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Thual | 3,3 km | 2 117 (+42 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Le Quiou | 3,9 km | 1 586 (+6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-André-des-Eaux | 4,7 km | 1 767 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Plesder | 5,9 km | 1 739 (+17 %) | 2 305 | 58 |
| Prix immobilier Tréfumel | 6,0 km | 1 117 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Domineuc | 6,1 km | 2 073 (+39 %) | 2 063 | 127 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Judoce
- Quel est le prix au m² à Saint-Judoce (22630) ?
- Pour une maison, 1 063 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -59,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 130 et 2 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Judoce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Judoce sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Judoce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Judoce ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (96 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Judoce ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Champ Herve (2 211 €/m²), La Gruaudiere (1 328 €/m²), La Grande Rue (1 287 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Judoce est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 492 contre 1 865 €/m²). Autour : Évran 1 586 €/m², Trévérien 1 889 €/m², Saint-Thual 2 117 €/m², Le Quiou 1 586 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Judoce : 10 septembre 2025.
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