Prix immobilier à Trévérien (35190)
Prix au m² et ventes réelles à Trévérien, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 918 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Trévérien en bref
À Trévérien, une maison se vend en médiane 2 111 €/m², soit 176 500 € pour 91 m² (+90,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Trévérien se classe 171e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trévérien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 834 | 11 |
| 2022 | 2 211 | 7 |
| 2023 | 1 843 | 7 |
| 2025 | 2 111 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Trévérien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 196 000 € | 90 m² | 2 306 | 7 |
Les rues de Trévérien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Trenois2 503 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Le Bourg2 211 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue Docmael2 101 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Lotissement les Deux Cedres1 843 €/m²3 ventes · 178 800 € médian
Les plus de ventes
- Trenois2 503 €/m²4 ventes · 161 000 € médian
- Le Bourg2 211 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Lotissement les Deux Cedres1 843 €/m²3 ventes · 178 800 € médian
- Rue Docmael2 101 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Trévérien
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trévérien ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TrévérienDernières ventes à Trévérien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Docmael | 69 m² · 3 p. | 828 m² | 145 000 € | 2 101 |
| oct. 2025 | Maison | Les Mottais | 72 m² · 1 p. | 886 m² | 100 000 € | 1 389 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Deux Cedres | 88 m² · 4 p. | 466 m² | 218 000 € | 2 477 |
| juin 2025 | Maison | Les Vaux | 137 m² · 6 p. | 1 058 m² | 220 000 € | 1 606 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vieux Cimetiere | 90 m² · 4 p. | 1 907 m² | 190 900 € | 2 121 |
| mars 2025 | Maison | Trenois | 73 m² · 4 p. | 521 m² | 210 000 € | 2 877 |
| juil. 2024 | Maison | Malaguet | 80 m² · 5 p. | — | 59 000 € | 738 |
| avr. 2024 | Maison | Villery | 110 m² · 4 p. | 3 082 m² | 162 100 € | 1 474 |
| déc. 2023 | Maison | Les Grippais | 63 m² · 2 p. | 806 m² | 92 100 € | 1 462 |
| oct. 2023 | Maison | Lot Les Deux Cedres | 97 m² · 5 p. | 585 m² | 178 800 € | 1 843 |
| juin 2023 | Maison | Le Gascet | 84 m² · 2 p. | 397 m² | 105 000 € | 1 250 |
| mars 2023 | Maison | Le Gascet | 85 m² · 4 p. | 398 m² | 196 000 € | 2 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trévérien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trévérien (maisons 1 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Judoce | 2,8 km | 1 492 (-21 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Domineuc | 3,6 km | 2 073 (+10 %) | 2 063 | 127 |
| Prix immobilier Saint-Thual | 4,1 km | 2 117 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Pleugueneuc | 4,4 km | 1 867 (-1 %) | 1 810 | 137 |
| Prix immobilier Évran | 4,6 km | 1 586 (-16 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Plesder | 5,1 km | 1 739 (-8 %) | 2 305 | 58 |
| Prix immobilier La Baussaine | 6,5 km | 2 087 (+10 %) | 1 984 | 40 |
| Prix immobilier Le Quiou | 6,6 km | 1 586 (-16 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trévérien
- Quel est le prix au m² à Trévérien (35190) ?
- Pour une maison, 2 111 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +90,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 474 et 2 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Trévérien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trévérien sur les deux dernières années publiées est de 176 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trévérien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trévérien ?
- Maison 4 pièces : 196 000 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trévérien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Trenois (2 503 €/m²), Le Bourg (2 211 €/m²), Rue Docmael (2 101 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trévérien est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 889 contre 2 410 €/m²). Autour : Saint-Judoce 1 492 €/m², Saint-Domineuc 2 073 €/m², Saint-Thual 2 117 €/m², Pleugueneuc 1 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trévérien : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.