Prix immobilier à Taden (22100)
Prix au m² et ventes réelles à Taden, calculés sur 186 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 636 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Taden en bref
À Taden, une maison se vend en médiane 2 403 €/m², soit 190 000 € pour 90 m² (+21 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 716 €/m² (103 500 € en médiane), -11,4 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Taden se classe 65e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 628 m². Chiffres calculés sur 186 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Taden
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 852 | 37 | 1 781 | 9 |
| 2022 | 2 029 | 38 | 2 083 | 11 |
| 2023 | 2 086 | 28 | 2 073 | 6 |
| 2024 | 1 986 | 25 | 1 936 | 7 |
| 2025 | 2 403 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Taden
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 103 000 € | 48 m² | 2 000 | 9 |
| Appartement T3 | 126 200 € | 55 m² | 1 782 | 5 |
| Maison 1 pièce | 70 000 € | 33 m² | 2 121 | 3 |
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 71 m² | 2 113 | 21 |
| Maison 4 pièces | 197 950 € | 84 m² | 2 184 | 27 |
| Maison 5 pièces | 232 000 € | 103 m² | 2 235 | 17 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 300 € | 116 m² | 1 916 | 7 |
Les rues de Taden : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Moulin3 140 €/m²4 ventes · 316 375 € médian
- Résidence les Coteaux de Beauregard2 755 €/m²3 ventes · 303 000 € médian
- Résidence de la Grande Allée2 602 €/m²3 ventes · 294 000 € médian
- Résidence de la Vallée de l'Etang2 505 €/m²5 ventes · 240 500 € médian
- Résidence de la Grand Cour2 459 €/m²5 ventes · 232 000 € médian
Les plus accessibles
- Bourg de Trelat1 399 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
- Impasse du Bocage1 781 €/m²5 ventes · 85 500 € médian
- Rue du Pré D'ahaut1 831 €/m²19 ventes · 144 900 € médian
- Rue de la Grande Cocagne1 845 €/m²12 ventes · 137 500 € médian
- Les Portes1 867 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bocage1 999 €/m²30 ventes · 109 450 € médian
- Résidence le Domaine2 109 €/m²19 ventes · 202 500 € médian
- Rue du Pré D'ahaut1 831 €/m²19 ventes · 144 900 € médian
- Rue de la Grande Cocagne1 845 €/m²12 ventes · 137 500 € médian
- Rue Guerault2 136 €/m²7 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Taden
407 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TadenDernières ventes à Taden
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Bonnelais | 55 m² · 3 p. | 9 985 m² | 200 000 € | 3 636 |
| nov. 2025 | Maison | Res Les Coteaux De Beauregard | 109 m² · 3 p. | 600 m² | 295 000 € | 2 706 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Guerault | 50 m² · 3 p. | 61 m² | 134 000 € | 2 680 |
| nov. 2025 | Maison | Res Le Domaine | 128 m² · 6 p. | 680 m² | 245 300 € | 1 916 |
| oct. 2025 | Maison | Res Du Moulin | 86 m² · 3 p. | 691 m² | 270 000 € | 3 140 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Asile Des Pecheurs | 72 m² · 4 p. | 1 127 m² | 160 000 € | 2 222 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Bocage | 74 m² · 3 p. | — | 127 000 € | 1 716 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Loc Maria | 83 m² · 4 p. | 462 m² | 220 000 € | 2 651 |
| août 2025 | Maison | Les Portes | 84 m² · 4 p. | 964 m² | 130 000 € | 1 548 |
| août 2025 | Maison | Les Portes | 60 m² · 3 p. | 497 m² | 112 000 € | 1 867 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bon Espoir | 50 m² · 3 p. | 174 m² | 142 000 € | 2 840 |
| juil. 2025 | Maison | Res Le Domaine | 90 m² · 4 p. | 496 m² | 300 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Taden
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Taden (maisons 2 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance | 2,7 km | 2 467 (+20 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Quévert | 3,3 km | 2 254 (+10 %) | 2 265 | 204 |
| Prix immobilier Dinan | 4,4 km | 2 849 (+39 %) | 2 619 | 1 384 |
| Prix immobilier Pleslin-Trigavou | 4,8 km | 2 330 (+14 %) | 2 039 | 228 |
| Prix immobilier La Vicomté-sur-Rance | 5,2 km | 2 467 (+20 %) | 625 | 64 |
| Prix immobilier Lanvallay | 5,3 km | 2 309 (+13 %) | 2 427 | 304 |
| Prix immobilier Plouër-sur-Rance | 5,5 km | 2 679 (+31 %) | 3 000 | 189 |
| Prix immobilier Aucaleuc | 6,5 km | 2 205 (+8 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Taden
- Quel est le prix au m² à Taden (22100) ?
- Pour une maison, 2 403 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), +21 % sur un an. Pour un appartement, 1 716 €/m² (1 ventes), -11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (186 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 770 et 2 540 €/m².
- Combien coûte une maison à Taden ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Taden sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Taden ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Taden ?
- T2 : 103 000 € en médiane (48 m², 2 000 €/m², 9 ventes). T3 : 126 200 € en médiane (55 m², 1 782 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 197 950 € (84 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 232 000 € (103 m², 17 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Taden ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Moulin (3 140 €/m²), Résidence les Coteaux de Beauregard (2 755 €/m²), Résidence de la Grande Allée (2 602 €/m²). Les plus accessibles : Bourg de Trelat (1 399 €/m²), Impasse du Bocage (1 781 €/m²), Rue du Pré D'ahaut (1 831 €/m²).
- Taden est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 051 contre 1 865 €/m²), les appartements 6 % moins chers que (1 988 contre 2 105 €/m²). Autour : Saint-Samson-sur-Rance 2 467 €/m², Quévert 2 254 €/m², Dinan 2 849 €/m², Pleslin-Trigavou 2 330 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Taden : 12 décembre 2025.
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