Prix immobilier à La Vicomté-sur-Rance (22690)
Prix au m² et ventes réelles à La Vicomté-sur-Rance, calculés sur 64 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 149 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
La Vicomté-sur-Rance en bref
À La Vicomté-sur-Rance, une maison se vend en médiane 2 570 €/m², soit 297 000 € pour 96 m² (+0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 625 €/m² (60 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : La Vicomté-sur-Rance se classe 35e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 588 m². Chiffres calculés sur 64 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vicomté-sur-Rance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 172 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 944 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 374 | 15 | — | — |
| 2024 | 2 550 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 570 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Vicomté-sur-Rance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 500 € | 75 m² | 2 516 | 8 |
| Maison 4 pièces | 252 863 € | 92 m² | 2 759 | 15 |
| Maison 5 pièces | 293 200 € | 120 m² | 2 443 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 170 m² | 2 333 | 5 |
Les rues de La Vicomté-sur-Rance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence du Clos du Chatelier2 632 €/m²3 ventes · 260 000 € médian
- La Ville Brossard2 550 €/m²3 ventes · 348 000 € médian
- Rue du Port2 531 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Rue Sainte Anne des Airettes2 480 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
- Lotissement Domaine de la Motte2 441 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Chemin du Doue1 767 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- La Gicquellerie2 258 €/m²4 ventes · 260 000 € médian
- Route de Lyvet2 413 €/m²4 ventes · 219 932 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Domaine de la Motte2 441 €/m²7 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Port2 531 €/m²5 ventes · 205 000 € médian
- Route de Lyvet2 413 €/m²4 ventes · 219 932 € médian
- La Gicquellerie2 258 €/m²4 ventes · 260 000 € médian
- Rue Sainte Anne des Airettes2 480 €/m²3 ventes · 310 000 € médian
Les DPE à La Vicomté-sur-Rance
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Vicomté-sur-RanceDernières ventes à La Vicomté-sur-Rance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Ruettes | 75 m² · 4 p. | 136 m² | 175 000 € | 2 333 |
| oct. 2025 | Maison | La Ville Es Pois | 58 m² · 4 p. | 352 m² | 160 000 € | 2 759 |
| oct. 2025 | Maison | Le Chemin Du Doue | 170 m² · 7 p. | 1 846 m² | 448 994 € | 2 641 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Mairie | 96 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | La Gicquellerie | 210 m² · 6 p. | 2 373 m² | 490 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Domaine De La Motte | 77 m² · 4 p. | 494 m² | 240 000 € | 3 117 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eperon Barre | 77 m² · 3 p. | 496 m² | 180 000 € | 2 338 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Rance | 173 m² · 8 p. | 2 220 m² | 330 000 € | 1 908 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Vieille Cote | 121 m² · 5 p. | 702 m² | 311 000 € | 2 570 |
| janv. 2025 | Maison | La Ville Es Pois | 96 m² · 4 p. | 411 m² | 300 000 € | 3 125 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Port | 81 m² · 2 p. | 433 m² | 205 000 € | 2 531 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Port | 99 m² · 3 p. | 197 m² | 300 000 € | 3 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vicomté-sur-Rance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vicomté-sur-Rance (maisons 2 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance | 2,5 km | 2 467 (0 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Saint-Hélen | 2,9 km | 2 041 (-17 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Pleudihen-sur-Rance | 4,0 km | 2 629 (+7 %) | 5 051 | 162 |
| Prix immobilier Lanvallay | 4,1 km | 2 309 (-6 %) | 2 427 | 304 |
| Prix immobilier Plouër-sur-Rance | 4,5 km | 2 679 (+9 %) | 3 000 | 189 |
| Prix immobilier Taden | 5,2 km | 2 051 (-17 %) | 1 988 | 186 |
| Prix immobilier Les Champs-Géraux | 6,8 km | 1 640 (-34 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Dinan | 6,9 km | 2 849 (+15 %) | 2 619 | 1 384 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vicomté-sur-Rance
- Quel est le prix au m² à La Vicomté-sur-Rance (22690) ?
- Pour une maison, 2 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 625 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (64 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 177 et 3 027 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vicomté-sur-Rance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vicomté-sur-Rance sur les deux dernières années publiées est de 297 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vicomté-sur-Rance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Vicomté-sur-Rance ?
- Maison 4 pièces : 252 863 € (92 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 293 200 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Vicomté-sur-Rance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence du Clos du Chatelier (2 632 €/m²), La Ville Brossard (2 550 €/m²), Rue du Port (2 531 €/m²). Les plus accessibles : Le Chemin du Doue (1 767 €/m²), La Gicquellerie (2 258 €/m²), Route de Lyvet (2 413 €/m²).
- La Vicomté-sur-Rance est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (2 467 contre 1 865 €/m²), les appartements 70 % moins chers que (625 contre 2 105 €/m²). Autour : Saint-Samson-sur-Rance 2 467 €/m², Saint-Hélen 2 041 €/m², Pleudihen-sur-Rance 2 629 €/m², Lanvallay 2 309 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vicomté-sur-Rance : 19 novembre 2025.
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