Prix immobilier à Saint-Hélen (22100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hélen, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 560 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Saint-Hélen en bref
À Saint-Hélen, une maison se vend en médiane 2 125 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (+10,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Saint-Hélen se classe 71e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 902 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hélen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 | 15 |
| 2022 | 1 990 | 16 |
| 2023 | 2 222 | 15 |
| 2024 | 1 928 | 8 |
| 2025 | 2 125 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hélen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 155 000 € | 66 m² | 2 348 | 5 |
| Maison 3 pièces | 143 340 € | 82 m² | 1 953 | 9 |
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 105 m² | 1 752 | 7 |
| Maison 5 pièces | 247 500 € | 115 m² | 2 448 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 233 965 € | 147 m² | 1 731 | 6 |
Les rues de Saint-Hélen : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bas Bourg3 100 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Charles Baudelaire2 125 €/m²3 ventes · 279 600 € médian
- Le Plessix Gestil2 025 €/m²5 ventes · 228 700 € médian
- Hameau de la Ganterie1 926 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Rue des Ecoliers1 667 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
Les plus accessibles
- l'Orillere985 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Trevallon1 417 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Le Bois Picot1 506 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
- Le Mezeray1 600 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Plessix Gestil2 025 €/m²5 ventes · 228 700 € médian
- Trevallon1 417 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Hameau de la Ganterie1 926 €/m²4 ventes · 177 500 € médian
- Le Bois Picot1 506 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
- Le Mezeray1 600 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Saint-Hélen
217 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-HélenDernières ventes à Saint-Hélen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Champ Palambour | 48 m² · 2 p. | 2 554 m² | 105 000 € | 2 188 |
| nov. 2025 | Maison | La Croix Du Frene | 145 m² · 5 p. | 936 m² | 220 000 € | 1 517 |
| oct. 2025 | Maison | Les Fouasses | 87 m² · 3 p. | 387 m² | 120 000 € | 1 379 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bois Picot | 83 m² · 2 p. | 431 m² | 125 000 € | 1 506 |
| sept. 2025 | Maison | La Guerche | 168 m² · 7 p. | 2 685 m² | 340 000 € | 2 024 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tertre | 90 m² · 3 p. | 495 m² | 228 000 € | 2 533 |
| juil. 2025 | Maison | Ham De La Ganterie | 108 m² · 3 p. | 1 148 m² | 200 000 € | 1 852 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chene Des Forts | 56 m² · 5 p. | 2 013 m² | 167 000 € | 2 982 |
| juin 2025 | Maison | Le Bas Bourg | 90 m² · 5 p. | 3 001 m² | 280 000 € | 3 111 |
| mai 2025 | Maison | La Tiollais | 82 m² · 2 p. | 2 408 m² | 230 000 € | 2 805 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Charles Baudelaire | 120 m² · 5 p. | 485 m² | 255 000 € | 2 125 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bas Bourg | 50 m² · 3 p. | 1 092 m² | 155 000 € | 3 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hélen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hélen (maisons 2 041 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vicomté-sur-Rance | 2,9 km | 2 467 (+21 %) | 625 | 64 |
| Prix immobilier Lanvallay | 3,1 km | 2 309 (+13 %) | 2 427 | 304 |
| Prix immobilier Les Champs-Géraux | 4,4 km | 1 640 (-20 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance | 4,8 km | 2 467 (+21 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Pleudihen-sur-Rance | 5,5 km | 2 629 (+29 %) | 5 051 | 162 |
| Prix immobilier Plesder | 6,0 km | 1 739 (-15 %) | 2 305 | 58 |
| Prix immobilier Mesnil-Roc'h | 6,5 km | 1 901 (-7 %) | 1 627 | 242 |
| Prix immobilier Dinan | 6,9 km | 2 849 (+40 %) | 2 619 | 1 384 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hélen
- Quel est le prix au m² à Saint-Hélen (22100) ?
- Pour une maison, 2 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 651 et 2 445 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hélen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hélen sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hélen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hélen ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (105 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 247 500 € (115 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hélen ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bas Bourg (3 100 €/m²), Rue Charles Baudelaire (2 125 €/m²), Le Plessix Gestil (2 025 €/m²). Les plus accessibles : l'Orillere (985 €/m²), Trevallon (1 417 €/m²), Le Bois Picot (1 506 €/m²).
- Saint-Hélen est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 041 contre 1 865 €/m²). Autour : La Vicomté-sur-Rance 2 467 €/m², Lanvallay 2 309 €/m², Les Champs-Géraux 1 640 €/m², Saint-Samson-sur-Rance 2 467 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hélen : 2 décembre 2025.
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