Prix immobilier à Pleudihen-sur-Rance (22690)
Prix au m² et ventes réelles à Pleudihen-sur-Rance, calculés sur 162 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 924 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pleudihen-sur-Rance en bref
À Pleudihen-sur-Rance, une maison se vend en médiane 2 812 €/m², soit 260 000 € pour 99 m² (+12,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 051 €/m². Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Pleudihen-sur-Rance se classe 28e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 666 m². Chiffres calculés sur 162 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleudihen-sur-Rance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 381 | 46 | — | — |
| 2022 | 2 692 | 34 | — | — |
| 2023 | 3 157 | 31 | — | — |
| 2024 | 2 500 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 812 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pleudihen-sur-Rance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 194 090 € | 68 m² | 3 382 | 10 |
| Maison 3 pièces | 231 250 € | 80 m² | 2 915 | 14 |
| Maison 4 pièces | 257 902 € | 102 m² | 2 905 | 24 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 106 m² | 2 710 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 295 207 € | 150 m² | 2 058 | 12 |
Les rues de Pleudihen-sur-Rance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Freres Salesiens-mordreuc5 051 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- La Chapelle de Mordreuc3 833 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Val Hervelin3 333 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Le Petit Chemin-mordreuc3 106 €/m²4 ventes · 360 000 € médian
- Rue du Domaine2 990 €/m²5 ventes · 269 000 € médian
Les plus accessibles
- l'Hopital1 446 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Val de Rance2 121 €/m²3 ventes · 222 500 € médian
- Cains2 280 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue de la Motte2 375 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Les Villes Morvues2 423 €/m²3 ventes · 266 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chateauneuf - le Buet2 714 €/m²9 ventes · 241 000 € médian
- La Gravelle2 517 €/m²9 ventes · 253 963 € médian
- La Chapelle de Mordreuc3 833 €/m²7 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Fauvettes2 500 €/m²7 ventes · 280 000 € médian
- Rue Saint Malo2 582 €/m²6 ventes · 220 500 € médian
Les DPE à Pleudihen-sur-Rance
474 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pleudihen-sur-RanceDernières ventes à Pleudihen-sur-Rance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Hotellerie | 80 m² · 3 p. | 8 173 m² | 225 000 € | 2 813 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cours - Val Hervelin | 96 m² · 4 p. | 248 m² | 240 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | La Chapelle Saint Magloire | 140 m² · 7 p. | 7 108 m² | 430 000 € | 3 071 |
| nov. 2025 | Maison | La Grande Tourniole | 120 m² · 4 p. | 16 891 m² | 480 000 € | 4 000 |
| nov. 2025 | Maison | La Magdelaine | 135 m² · 5 p. | 2 664 m² | 370 000 € | 2 741 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 106 m² · 5 p. | 520 m² | 305 000 € | 2 877 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Fagots - La Coquenais | 48 m² · 2 p. | 363 m² | 233 000 € | 4 854 |
| sept. 2025 | Maison | La Ville Es Genilles | 120 m² · 6 p. | 7 469 m² | 304 700 € | 2 539 |
| août 2025 | Maison | La Chapelle De Mordreuc | 40 m² · 2 p. | 106 m² | 208 180 € | 5 205 |
| août 2025 | Maison | L Hopital | 100 m² · 3 p. | 419 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juil. 2025 | Maison | Les Rouchiviers | 90 m² · 3 p. | 1 422 m² | 214 000 € | 2 378 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rossignols | 76 m² · 4 p. | 463 m² | 221 000 € | 2 908 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleudihen-sur-Rance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleudihen-sur-Rance (maisons 2 629 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Miniac-Morvan | 3,7 km | 2 281 (-13 %) | 2 302 | 304 |
| Prix immobilier La Vicomté-sur-Rance | 4,0 km | 2 467 (-6 %) | 625 | 64 |
| Prix immobilier La Ville-ès-Nonais | 4,1 km | 2 686 (+2 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Plouër-sur-Rance | 4,7 km | 2 679 (+2 %) | 3 000 | 189 |
| Prix immobilier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 5,1 km | 2 364 (-10 %) | 2 751 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Hélen | 5,5 km | 2 041 (-22 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance | 5,9 km | 2 467 (-6 %) | — | 86 |
| Prix immobilier Saint-Suliac | 6,6 km | 3 839 (+46 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleudihen-sur-Rance
- Quel est le prix au m² à Pleudihen-sur-Rance (22690) ?
- Pour une maison, 2 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (162 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 164 et 3 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleudihen-sur-Rance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleudihen-sur-Rance sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleudihen-sur-Rance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleudihen-sur-Rance ?
- Maison 4 pièces : 257 902 € (102 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (106 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleudihen-sur-Rance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Freres Salesiens-mordreuc (5 051 €/m²), La Chapelle de Mordreuc (3 833 €/m²), Rue du Val Hervelin (3 333 €/m²). Les plus accessibles : l'Hopital (1 446 €/m²), Rue du Val de Rance (2 121 €/m²), Cains (2 280 €/m²).
- Pleudihen-sur-Rance est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 629 contre 1 865 €/m²), les appartements 140 % plus chers que (5 051 contre 2 105 €/m²). Autour : Miniac-Morvan 2 281 €/m², La Vicomté-sur-Rance 2 467 €/m², La Ville-ès-Nonais 2 686 €/m², Plouër-sur-Rance 2 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleudihen-sur-Rance : 30 décembre 2025.
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