Prix immobilier à Plouër-sur-Rance (22490)
Prix au m² et ventes réelles à Plouër-sur-Rance, calculés sur 189 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 416 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Plouër-sur-Rance en bref
À Plouër-sur-Rance, une maison se vend en médiane 2 520 €/m², soit 247 460 € pour 102 m² (-8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 409 €/m² (134 000 € en médiane), -0,8 % sur un an. Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Plouër-sur-Rance se classe 26e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 798 m². Chiffres calculés sur 189 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plouër-sur-Rance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 538 | 48 | 2 712 | 5 |
| 2022 | 2 789 | 26 | 2 875 | 5 |
| 2023 | 2 698 | 42 | — | — |
| 2024 | 2 748 | 29 | — | — |
| 2025 | 2 520 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Plouër-sur-Rance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 142 000 € | 40 m² | 3 515 | 4 |
| Maison 1 pièce | 215 000 € | 43 m² | 2 722 | 3 |
| Maison 2 pièces | 185 000 € | 60 m² | 3 083 | 7 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 80 m² | 2 562 | 15 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 90 m² | 2 320 | 37 |
| Maison 5 pièces | 330 665 € | 119 m² | 2 914 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 431 500 € | 140 m² | 3 019 | 13 |
Les rues de Plouër-sur-Rance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Moulin de Plouer3 689 €/m²4 ventes · 136 500 € médian
- Le Primeterre3 681 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Couve3 562 €/m²3 ventes · 361 440 € médian
- Rue de la Rouxelais3 556 €/m²3 ventes · 330 665 € médian
- La Mettrie Paumerais3 199 €/m²3 ventes · 406 500 € médian
Les plus accessibles
- Le Pont Mevault1 484 €/m²3 ventes · 144 600 € médian
- Le Bourg1 524 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- La Chiennais1 730 €/m²6 ventes · 136 500 € médian
- La Rusais2 105 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Landes2 128 €/m²6 ventes · 211 080 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Primeterre2 970 €/m²10 ventes · 131 000 € médian
- Rue de la Rance2 430 €/m²10 ventes · 206 000 € médian
- Le Bouillon2 497 €/m²8 ventes · 238 608 € médian
- Rue du Passeur2 722 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- La Rusais2 105 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Plouër-sur-Rance
511 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Plouër-sur-RanceDernières ventes à Plouër-sur-Rance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Mezeray | 110 m² · 4 p. | 552 m² | 250 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Maison | La Vallee | 119 m² · 4 p. | 628 m² | 384 000 € | 3 227 |
| déc. 2025 | Maison | La Moignerie | 135 m² · 5 p. | 516 m² | 605 900 € | 4 488 |
| déc. 2025 | Maison | Le Repos | 102 m² · 4 p. | 922 m² | 250 000 € | 2 451 |
| déc. 2025 | Maison | La Chiennais | 58 m² · 3 p. | 591 m² | 133 000 € | 2 293 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Landes | 120 m² · 5 p. | 1 102 m² | 305 000 € | 2 542 |
| oct. 2025 | Maison | Coutance | 64 m² · 2 p. | 10 919 m² | 200 000 € | 3 125 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Landes | 111 m² · 5 p. | 661 m² | 240 000 € | 2 162 |
| oct. 2025 | Maison | Lot La Croix Morel | 75 m² · 4 p. | 249 m² | 230 000 € | 3 067 |
| oct. 2025 | Maison | Les Buissons | 75 m² · 3 p. | 4 532 m² | 230 000 € | 3 067 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Rance | 30 m² · 2 p. | 558 m² | 104 000 € | 3 467 |
| sept. 2025 | Maison | La Rusais | 133 m² · 4 p. | 671 m² | 140 000 € | 1 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plouër-sur-Rance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plouër-sur-Rance (maisons 2 679 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Langrolay-sur-Rance | 3,3 km | 2 492 (-7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Samson-sur-Rance | 4,0 km | 2 467 (-8 %) | — | 86 |
| Prix immobilier La Vicomté-sur-Rance | 4,5 km | 2 467 (-8 %) | 625 | 64 |
| Prix immobilier Pleudihen-sur-Rance | 4,7 km | 2 629 (-2 %) | 5 051 | 162 |
| Prix immobilier Pleslin-Trigavou | 4,8 km | 2 330 (-13 %) | 2 039 | 228 |
| Prix immobilier La Ville-ès-Nonais | 5,0 km | 2 686 (0 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Le Minihic-sur-Rance | 5,4 km | 3 447 (+29 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Taden | 5,5 km | 2 051 (-23 %) | 1 988 | 186 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plouër-sur-Rance
- Quel est le prix au m² à Plouër-sur-Rance (22490) ?
- Pour une maison, 2 520 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -8,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 409 €/m² (1 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (189 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 071 et 3 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Plouër-sur-Rance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plouër-sur-Rance sur les deux dernières années publiées est de 247 460 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plouër-sur-Rance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plouër-sur-Rance ?
- T2 : 142 000 € en médiane (40 m², 3 515 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 220 000 € (90 m², 37 ventes). Maison 5 pièces : 330 665 € (119 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plouër-sur-Rance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Moulin de Plouer (3 689 €/m²), Le Primeterre (3 681 €/m²), Couve (3 562 €/m²). Les plus accessibles : Le Pont Mevault (1 484 €/m²), Le Bourg (1 524 €/m²), La Chiennais (1 730 €/m²).
- Plouër-sur-Rance est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (2 679 contre 1 865 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (3 000 contre 2 105 €/m²). Autour : Langrolay-sur-Rance 2 492 €/m², Saint-Samson-sur-Rance 2 467 €/m², La Vicomté-sur-Rance 2 467 €/m², Pleudihen-sur-Rance 2 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plouër-sur-Rance : 19 décembre 2025.
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