Prix immobilier à Langrolay-sur-Rance (22490)
Prix au m² et ventes réelles à Langrolay-sur-Rance, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 991 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Langrolay-sur-Rance en bref
À Langrolay-sur-Rance, une maison se vend en médiane 2 531 €/m², soit 269 200 € pour 100 m² (+14,1 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Langrolay-sur-Rance se classe 34e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 834 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Langrolay-sur-Rance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 167 | 17 |
| 2022 | 2 854 | 16 |
| 2023 | 2 841 | 10 |
| 2024 | 2 219 | 6 |
| 2025 | 2 531 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Langrolay-sur-Rance
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 237 500 € | 78 m² | 2 812 | 6 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 94 m² | 2 028 | 6 |
| Maison 5 pièces | 315 000 € | 105 m² | 3 000 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 300 000 € | 121 m² | 2 531 | 5 |
Les rues de Langrolay-sur-Rance : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rochettes3 389 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Route de la Ville Es Rats3 000 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue du Domaine2 975 €/m²4 ventes · 300 000 € médian
- Allée du Val Marin2 857 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue de Beauchene2 485 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Clos des Chenes2 366 €/m²8 ventes · 259 400 € médian
- Route de Dinard2 412 €/m²6 ventes · 225 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Clos des Chenes2 366 €/m²8 ventes · 259 400 € médian
- Route de Dinard2 412 €/m²6 ventes · 225 000 € médian
- Rue du Domaine2 975 €/m²4 ventes · 300 000 € médian
- Rue des Rochettes3 389 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Route de la Ville Es Rats3 000 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les DPE à Langrolay-sur-Rance
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Langrolay-sur-RanceDernières ventes à Langrolay-sur-Rance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dinard | 79 m² · 4 p. | 1 611 m² | 160 000 € | 2 025 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Domaine | 105 m² · 5 p. | 331 m² | 315 000 € | 3 000 |
| juil. 2025 | Maison | Le Clos Des Chenes | 113 m² · 6 p. | 600 m² | 286 000 € | 2 531 |
| juin 2025 | Maison | La Riflais | 205 m² · 6 p. | 24 281 m² | 839 600 € | 4 096 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Rochettes | 48 m² · 2 p. | 102 m² | 167 000 € | 3 479 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Greves | 130 m² · 4 p. | 1 636 m² | 270 000 € | 2 077 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Dinard | 81 m² · 3 p. | 11 737 m² | 135 000 € | 1 667 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Rochettes | 77 m² · 3 p. | 116 m² | 152 000 € | 1 974 |
| sept. 2024 | Maison | Le Clos De Dessous | 121 m² · 6 p. | 526 m² | 350 000 € | 2 893 |
| août 2024 | Maison | Le Clos Des Chenes | 111 m² · 6 p. | 655 m² | 269 200 € | 2 425 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Ville Es Rats | 80 m² · 3 p. | 773 m² | 250 000 € | 3 125 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Beauchene | 80 m² · 4 p. | 231 m² | 145 000 € | 1 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Langrolay-sur-Rance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Langrolay-sur-Rance (maisons 2 492 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Minihic-sur-Rance | 2,1 km | 3 447 (+38 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Plouër-sur-Rance | 3,3 km | 2 679 (+8 %) | 3 000 | 189 |
| Prix immobilier Tréméreuc | 3,6 km | 2 621 (+5 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Suliac | 4,0 km | 3 839 (+54 %) | — | 63 |
| Prix immobilier La Ville-ès-Nonais | 4,8 km | 2 686 (+8 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Pleurtuit | 4,9 km | 3 058 (+23 %) | 2 931 | 531 |
| Prix immobilier Pleslin-Trigavou | 5,0 km | 2 330 (-7 %) | 2 039 | 228 |
| Prix immobilier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 6,4 km | 2 364 (-5 %) | 2 751 | 137 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Langrolay-sur-Rance
- Quel est le prix au m² à Langrolay-sur-Rance (22490) ?
- Pour une maison, 2 531 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +14,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 022 et 3 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Langrolay-sur-Rance ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Langrolay-sur-Rance sur les deux dernières années publiées est de 269 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Langrolay-sur-Rance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langrolay-sur-Rance ?
- Maison 4 pièces : 180 000 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 315 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Langrolay-sur-Rance ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rochettes (3 389 €/m²), Route de la Ville Es Rats (3 000 €/m²), Rue du Domaine (2 975 €/m²). Les plus accessibles : Le Clos des Chenes (2 366 €/m²), Route de Dinard (2 412 €/m²).
- Langrolay-sur-Rance est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (2 492 contre 1 865 €/m²). Autour : Le Minihic-sur-Rance 3 447 €/m², Plouër-sur-Rance 2 679 €/m², Tréméreuc 2 621 €/m², Saint-Suliac 3 839 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langrolay-sur-Rance : 19 décembre 2025.
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