Prix immobilier à La Ville-ès-Nonais (35430)
Prix au m² et ventes réelles à La Ville-ès-Nonais, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 233 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Ville-ès-Nonais en bref
À La Ville-ès-Nonais, une maison se vend en médiane 2 652 €/m², soit 248 000 € pour 97 m² (-5,2 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : La Ville-ès-Nonais se classe 45e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Ville-ès-Nonais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 409 | 13 |
| 2022 | 2 941 | 11 |
| 2023 | 2 778 | 11 |
| 2024 | 2 796 | 14 |
| 2025 | 2 652 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à La Ville-ès-Nonais
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 157 500 € | 54 m² | 2 872 | 4 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 78 m² | 2 603 | 3 |
| Maison 4 pièces | 269 000 € | 90 m² | 2 881 | 16 |
| Maison 5 pièces | 282 448 € | 110 m² | 2 637 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 329 643 € | 130 m² | 2 560 | 5 |
Les rues de La Ville-ès-Nonais : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jacques Cartier2 958 €/m²3 ventes · 325 000 € médian
- Rue de la Moinerie2 845 €/m²5 ventes · 266 000 € médian
- Rue d'Aleth2 821 €/m²7 ventes · 288 850 € médian
- Doslet2 578 €/m²4 ventes · 201 475 € médian
- Rue des Priaux2 366 €/m²4 ventes · 229 525 € médian
Les plus accessibles
- Le Port Saint Jean2 304 €/m²6 ventes · 191 224 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Aleth2 821 €/m²7 ventes · 288 850 € médian
- Le Port Saint Jean2 304 €/m²6 ventes · 191 224 € médian
- Rue de la Moinerie2 845 €/m²5 ventes · 266 000 € médian
- Doslet2 578 €/m²4 ventes · 201 475 € médian
- Rue des Priaux2 366 €/m²4 ventes · 229 525 € médian
Les DPE à La Ville-ès-Nonais
158 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Ville-ès-NonaisDernières ventes à La Ville-ès-Nonais
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Doslet | 117 m² · 4 p. | 750 m² | 227 950 € | 1 948 |
| déc. 2025 | Maison | Doslet | 50 m² · 2 p. | 65 m² | 175 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Priaux | 97 m² · 5 p. | 394 m² | 190 000 € | 1 959 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Claire Eau | 85 m² · 4 p. | 140 m² | 222 500 € | 2 618 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Garot | 73 m² · 3 p. | 685 m² | 190 000 € | 2 603 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Jaunais | 81 m² · 4 p. | 742 m² | 281 700 € | 3 478 |
| sept. 2025 | Maison | Les Perrieres | 119 m² · 5 p. | 497 m² | 270 000 € | 2 269 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Aleth | 78 m² · 3 p. | 1 495 m² | 220 000 € | 2 821 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint - Laurent | 86 m² · 4 p. | 391 m² | 305 000 € | 3 547 |
| févr. 2025 | Maison | Doslet | 96 m² · 4 p. | 346 m² | 280 000 € | 2 917 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jacques Cartier | 121 m² · 5 p. | 2 542 m² | 325 000 € | 2 686 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Grande Hermine | 129 m² · 3 p. | 456 m² | 305 000 € | 2 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Ville-ès-Nonais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Ville-ès-Nonais (maisons 2 686 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 1,8 km | 2 364 (-12 %) | 2 751 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Suliac | 2,6 km | 3 839 (+43 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Pleudihen-sur-Rance | 4,1 km | 2 629 (-2 %) | 5 051 | 162 |
| Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet | 4,2 km | 2 784 (+4 %) | 3 810 | 91 |
| Prix immobilier Langrolay-sur-Rance | 4,8 km | 2 492 (-7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Plouër-sur-Rance | 5,0 km | 2 679 (0 %) | 3 000 | 189 |
| Prix immobilier Le Minihic-sur-Rance | 5,1 km | 3 447 (+28 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Miniac-Morvan | 5,2 km | 2 281 (-15 %) | 2 302 | 304 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Ville-ès-Nonais
- Quel est le prix au m² à La Ville-ès-Nonais (35430) ?
- Pour une maison, 2 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 269 et 3 071 €/m².
- Combien coûte une maison à La Ville-ès-Nonais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Ville-ès-Nonais sur les deux dernières années publiées est de 248 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Ville-ès-Nonais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Ville-ès-Nonais ?
- Maison 4 pièces : 269 000 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 282 448 € (110 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Ville-ès-Nonais ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jacques Cartier (2 958 €/m²), Rue de la Moinerie (2 845 €/m²), Rue d'Aleth (2 821 €/m²). Les plus accessibles : Le Port Saint Jean (2 304 €/m²).
- La Ville-ès-Nonais est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 686 contre 2 410 €/m²). Autour : Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine 2 364 €/m², Saint-Suliac 3 839 €/m², Pleudihen-sur-Rance 2 629 €/m², Saint-Père-Marc-en-Poulet 2 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Ville-ès-Nonais : 23 décembre 2025.
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