Prix immobilier à Pleurtuit (35730)
Prix au m² et ventes réelles à Pleurtuit, calculés sur 531 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 167 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Pleurtuit en bref
À Pleurtuit, une maison se vend en médiane 3 178 €/m², soit 313 000 € pour 93 m² (+0,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 973 €/m² (159 500 € en médiane), -10,2 % sur un an. Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Pleurtuit se classe 23e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 626 m². Chiffres calculés sur 531 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pleurtuit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 667 | 77 | 2 627 | 68 |
| 2022 | 3 183 | 68 | 3 095 | 49 |
| 2023 | 3 065 | 81 | 3 253 | 34 |
| 2024 | 3 154 | 41 | 3 310 | 28 |
| 2025 | 3 178 | 46 | 2 973 | 39 |
Prix selon le nombre de pièces à Pleurtuit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 100 000 € | 31 m² | 3 251 | 3 |
| Appartement T2 | 147 900 € | 44 m² | 3 474 | 43 |
| Appartement T3 | 191 500 € | 62 m² | 3 055 | 41 |
| Appartement T4 | 198 000 € | 84 m² | 2 196 | 12 |
| Maison 1 pièce | 202 500 € | 43 m² | 3 453 | 4 |
| Maison 2 pièces | 157 600 € | 48 m² | 3 550 | 12 |
| Maison 3 pièces | 220 100 € | 72 m² | 3 324 | 30 |
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 87 m² | 3 198 | 52 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 107 m² | 3 112 | 51 |
| Maison 6 pièces et plus | 400 000 € | 129 m² | 2 838 | 19 |
Les rues de Pleurtuit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (53 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Crochais4 747 €/m²3 ventes · 435 100 € médian
- Rue de la Cale de Jouvente4 547 €/m²4 ventes · 366 500 € médian
- La Vallée Piet4 222 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Rue Brindejonc des Moulinais3 939 €/m²13 ventes · 165 960 € médian
- Rue du Clos Kelenn3 902 €/m²5 ventes · 320 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Haillets1 484 €/m²4 ventes · 147 621 € médian
- Rue des Quatre Freres Saulnier1 575 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Constant Colmay1 773 €/m²14 ventes · 102 850 € médian
- Rue Saint Guillaume1 786 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Le Mottay2 011 €/m²3 ventes · 211 150 € médian
Les plus de ventes
- Impasse Clément Ader2 580 €/m²48 ventes · 141 000 € médian
- Rue Ransbach-baumbach3 025 €/m²32 ventes · 189 250 € médian
- Rue de l'Aeroport3 200 €/m²29 ventes · 153 000 € médian
- Rue des Terre Neuvas3 425 €/m²24 ventes · 141 000 € médian
- Rue de Dinan2 327 €/m²23 ventes · 155 000 € médian
Les DPE à Pleurtuit
1 557 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PleurtuitDernières ventes à Pleurtuit
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Maurice Nogues | 39 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 590 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Clement Ader | 48 m² · 2 p. | — | 131 000 € | 2 729 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Terre Neuvas | 39 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 718 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Clement Ader | 109 m² · 5 p. | 854 m² | 419 300 € | 3 847 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Dinan | 361 m² · 9 p. | 2 609 m² | 840 000 € | 2 327 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Terre Neuvas | 105 m² · 5 p. | 813 m² | 390 000 € | 3 714 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Ransbach-Baumbach | 47 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 3 021 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Ransbach-Baumbach | 64 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 969 |
| nov. 2025 | Maison | La Lande | 67 m² · 1 p. | 160 m² | 205 000 € | 3 060 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Orme | 64 m² · 4 p. | 524 m² | 230 000 € | 3 594 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Saint Pere | 70 m² · 3 p. | 132 m² | 192 000 € | 2 743 |
| nov. 2025 | Maison | La Ville Es Huriaux | 88 m² · 3 p. | 1 463 m² | 328 000 € | 3 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pleurtuit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pleurtuit (maisons 3 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréméreuc | 2,2 km | 2 621 (-14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Richardais | 4,0 km | 3 179 (+4 %) | 3 825 | 161 |
| Prix immobilier Le Minihic-sur-Rance | 4,4 km | 3 447 (+13 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Langrolay-sur-Rance | 4,9 km | 2 492 (-19 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Saint-Lunaire | 5,1 km | 4 630 (+51 %) | 5 030 | 220 |
| Prix immobilier Beaussais-sur-Mer | 5,4 km | 2 778 (-9 %) | 3 264 | 317 |
| Prix immobilier Dinard | 5,6 km | 4 932 (+61 %) | 5 455 | 1 491 |
| Prix immobilier Pleslin-Trigavou | 5,6 km | 2 330 (-24 %) | 2 039 | 228 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pleurtuit
- Quel est le prix au m² à Pleurtuit (35730) ?
- Pour une maison, 3 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +0,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 973 €/m² (39 ventes), -10,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (531 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 478 et 3 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Pleurtuit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pleurtuit sur les deux dernières années publiées est de 313 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pleurtuit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pleurtuit ?
- T2 : 147 900 € en médiane (44 m², 3 474 €/m², 43 ventes). T3 : 191 500 € en médiane (62 m², 3 055 €/m², 41 ventes). Maison 4 pièces : 262 000 € (87 m², 52 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (107 m², 51 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pleurtuit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Crochais (4 747 €/m²), Rue de la Cale de Jouvente (4 547 €/m²), La Vallée Piet (4 222 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Haillets (1 484 €/m²), Rue des Quatre Freres Saulnier (1 575 €/m²), Rue Constant Colmay (1 773 €/m²).
- Pleurtuit est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (3 058 contre 2 410 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 931 contre 3 333 €/m²). Autour : Tréméreuc 2 621 €/m², La Richardais 3 179 €/m², Le Minihic-sur-Rance 3 447 €/m², Langrolay-sur-Rance 2 492 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pleurtuit : 2 décembre 2025.
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