Prix immobilier à Tréméreuc (22490)
Prix au m² et ventes réelles à Tréméreuc, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 729 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Tréméreuc en bref
À Tréméreuc, une maison se vend en médiane 2 410 €/m², soit 290 000 € pour 92 m² (-38,1 % sur un an). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréméreuc se classe 29e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 087 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréméreuc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 899 | 19 |
| 2022 | 2 809 | 7 |
| 2023 | 3 065 | 6 |
| 2024 | 3 892 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréméreuc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 214 500 € | 69 m² | 2 981 | 4 |
| Maison 4 pièces | 335 000 € | 85 m² | 3 471 | 7 |
| Maison 5 pièces | 276 500 € | 94 m² | 3 003 | 4 |
Les rues de Tréméreuc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église3 373 €/m²4 ventes · 185 765 € médian
- Rue de la Ville Beslay3 011 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Le Champ Pinel2 711 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
- Le Clos du Pré2 583 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- La Rogerais1 899 €/m²7 ventes · 201 391 € médian
Les plus accessibles
- La Marchandais1 667 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus de ventes
- La Rogerais1 899 €/m²7 ventes · 201 391 € médian
- Le Clos du Pré2 583 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
- Rue de l'Église3 373 €/m²4 ventes · 185 765 € médian
- La Marchandais1 667 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Champ Pinel2 711 €/m²3 ventes · 263 000 € médian
Les DPE à Tréméreuc
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tréméreuc ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TréméreucDernières ventes à Tréméreuc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 148 m² · 5 p. | 2 316 m² | 225 528 € | 1 524 |
| sept. 2025 | Maison | La Rogerais | 81 m² · 4 p. | 1 899 m² | 347 000 € | 4 284 |
| août 2025 | Maison | Le Clos Du Pre | 88 m² · 5 p. | 1 270 m² | 290 000 € | 3 295 |
| mars 2025 | Maison | La Rogerais | 52 m² · 3 p. | 1 378 m² | 55 000 € | 1 058 |
| nov. 2024 | Maison | Le Champ Pinel | 85 m² · 4 p. | 390 m² | 295 000 € | 3 471 |
| août 2024 | Maison | La Marchandais | 150 m² · 4 p. | 4 401 m² | 250 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | Le Villou | 72 m² · 4 p. | 763 m² | 356 675 € | 4 954 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 48 m² · 2 p. | 668 m² | 460 000 € | 9 583 |
| avr. 2024 | Maison | Le Villou | 85 m² · 3 p. | 297 m² | 176 000 € | 2 071 |
| avr. 2024 | Maison | La Marchandais | 80 m² · 4 p. | 3 860 m² | 615 000 € | 7 688 |
| mars 2024 | Maison | La Rogerais | 65 m² · 3 p. | 1 147 m² | 253 000 € | 3 892 |
| nov. 2023 | Maison | Chem De La Ville Gautier | 73 m² · 3 p. | 2 000 m² | 312 000 € | 4 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréméreuc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréméreuc (maisons 2 621 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pleurtuit | 2,2 km | 3 058 (+17 %) | 2 931 | 531 |
| Prix immobilier Pleslin-Trigavou | 3,6 km | 2 330 (-11 %) | 2 039 | 228 |
| Prix immobilier Langrolay-sur-Rance | 3,6 km | 2 492 (-5 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Le Minihic-sur-Rance | 4,2 km | 3 447 (+32 %) | — | 89 |
| Prix immobilier Beaussais-sur-Mer | 5,5 km | 2 778 (+6 %) | 3 264 | 317 |
| Prix immobilier Plouër-sur-Rance | 5,7 km | 2 679 (+2 %) | 3 000 | 189 |
| Prix immobilier La Richardais | 5,7 km | 3 179 (+21 %) | 3 825 | 161 |
| Prix immobilier Saint-Lunaire | 7,2 km | 4 630 (+77 %) | 5 030 | 220 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréméreuc
- Quel est le prix au m² à Tréméreuc (22490) ?
- Pour une maison, 2 410 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -38,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 667 et 3 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréméreuc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréméreuc sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréméreuc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréméreuc ?
- Maison 4 pièces : 335 000 € (85 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 276 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tréméreuc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (3 373 €/m²), Rue de la Ville Beslay (3 011 €/m²), Le Champ Pinel (2 711 €/m²). Les plus accessibles : La Marchandais (1 667 €/m²).
- Tréméreuc est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 621 contre 1 865 €/m²). Autour : Pleurtuit 3 058 €/m², Pleslin-Trigavou 2 330 €/m², Langrolay-sur-Rance 2 492 €/m², Le Minihic-sur-Rance 3 447 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréméreuc : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.