Prix immobilier à Tréglamus (22540)
Prix au m² et ventes réelles à Tréglamus, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 096 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Tréglamus en bref
À Tréglamus, une maison se vend en médiane 1 652 €/m², soit 152 000 € pour 99 m² (-7,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane des Côtes-d'Armor (1 865 €/m²) : Tréglamus se classe 173e sur 340 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 382 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréglamus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 563 | 10 |
| 2022 | 1 091 | 13 |
| 2023 | 2 133 | 7 |
| 2024 | 1 792 | 10 |
| 2025 | 1 652 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréglamus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 74 m² | 1 663 | 6 |
| Maison 4 pièces | 210 000 € | 102 m² | 1 842 | 7 |
| Maison 5 pièces | 204 000 € | 128 m² | 1 703 | 10 |
Les rues de Tréglamus : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruberzot1 807 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Pen An Hoat1 787 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Kermouchard1 663 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue de Croas Lein1 383 €/m²3 ventes · 124 500 € médian
- Place du Bourg1 065 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Pen An Hoat1 787 €/m²5 ventes · 218 000 € médian
- Ruberzot1 807 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Kermouchard1 663 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Place du Bourg1 065 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Rue de Croas Lein1 383 €/m²3 ventes · 124 500 € médian
Les DPE à Tréglamus
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TréglamusDernières ventes à Tréglamus
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Kerloc | 142 m² · 5 p. | 2 522 m² | 103 750 € | 731 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Park Huellan | 115 m² · 5 p. | 1 145 m² | 190 000 € | 1 652 |
| oct. 2025 | Maison | Traou Bourg | 144 m² · 5 p. | 10 590 m² | 100 000 € | 694 |
| sept. 2025 | Maison | Keridet | 180 m² · 5 p. | 4 869 m² | 315 789 € | 1 754 |
| sept. 2025 | Maison | Parc Morel | 56 m² · 2 p. | 88 145 m² | 152 000 € | 2 714 |
| sept. 2025 | Maison | Restournec | 73 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 370 |
| août 2025 | Maison | Talouas | 190 m² · 4 p. | 7 240 m² | 320 000 € | 1 684 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Vieille Forge | 90 m² · 2 p. | 472 m² | 120 000 € | 1 333 |
| févr. 2025 | Maison | Kerivoallan | 112 m² · 6 p. | 1 760 m² | 250 000 € | 2 232 |
| nov. 2024 | Maison | Kerian | 69 m² · 3 p. | 627 m² | 135 000 € | 1 957 |
| oct. 2024 | Maison | Kerninon | 110 m² · 4 p. | 6 260 m² | 290 000 € | 2 636 |
| sept. 2024 | Maison | Keridet | 68 m² · 3 p. | 4 594 m² | 90 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréglamus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréglamus (maisons 1 567 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moustéru | 3,1 km | 1 429 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pédernec | 4,1 km | 1 428 (-9 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Grâces | 5,0 km | 1 622 (+4 %) | — | 141 |
| Prix immobilier Gurunhuel | 5,4 km | 1 297 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Plouisy | 5,4 km | 1 589 (+1 %) | — | 101 |
| Prix immobilier Louargat | 6,3 km | 1 301 (-17 %) | — | 129 |
| Prix immobilier Coadout | 7,2 km | 976 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Guingamp | 7,4 km | 1 505 (-4 %) | 1 612 | 672 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréglamus
- Quel est le prix au m² à Tréglamus (22540) ?
- Pour une maison, 1 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -7,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 091 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréglamus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréglamus sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréglamus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréglamus ?
- Maison 4 pièces : 210 000 € (102 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 204 000 € (128 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tréglamus ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruberzot (1 807 €/m²), Pen An Hoat (1 787 €/m²), Kermouchard (1 663 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tréglamus est-elle plus chère que le reste des Côtes-d'Armor ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 567 contre 1 865 €/m²). Autour : Moustéru 1 429 €/m², Pédernec 1 428 €/m², Grâces 1 622 €/m², Gurunhuel 1 297 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréglamus : 20 décembre 2025.
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