Prix immobilier à Auriat (23400)
Prix au m² et ventes réelles à Auriat, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 7 septembre 2024.
Auriat en bref
À Auriat, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 65 000 € pour 76 m². Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Auriat se classe 8e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auriat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Auriat
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 76 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 230 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 611 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuriatDernières ventes à Auriat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Che De Traverse | 50 m² · 2 p. | 12 731 m² | 50 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Grand Vaud | 74 m² · 3 p. | 4 044 m² | 65 000 € | 878 |
| janv. 2024 | Maison | Grand Vaud | 74 m² · 3 p. | 8 877 m² | 82 500 € | 1 115 |
| août 2023 | Maison | Champemont | 65 m² · 2 p. | 460 m² | 33 500 € | 515 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Traverse | 70 m² · 3 p. | 1 399 m² | 116 182 € | 1 660 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Etangs | 96 m² · 4 p. | 3 340 m² | 116 550 € | 1 214 |
| août 2022 | Maison | Champeymont | 90 m² · 3 p. | 28 785 m² | 140 000 € | 1 556 |
| juil. 2022 | Maison | Le Point Du Jour | 76 m² · 4 p. | 6 750 m² | 163 000 € | 2 145 |
| mai 2022 | Maison | Les Isles | 63 m² · 3 p. | 45 123 m² | 132 450 € | 2 102 |
| avr. 2022 | Maison | Le Mazeau | 148 m² · 7 p. | 2 977 m² | 159 800 € | 1 080 |
| févr. 2022 | Maison | Roquebrune | 132 m² · 4 p. | 192 447 m² | 335 000 € | 2 538 |
| janv. 2022 | Maison | Le Mazeau | 117 m² · 4 p. | 3 050 m² | 152 850 € | 1 306 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auriat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auriat (maisons 1 214 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cheissoux | 4,8 km | 1 060 (-13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Moreil | 5,1 km | 893 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sauviat-sur-Vige | 5,4 km | 1 125 (-7 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Moissannes | 5,8 km | 1 100 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Jartoudeix | 6,3 km | 742 (-39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Champnétery | 6,5 km | 1 020 (-16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Petit | 8,2 km | 973 (-20 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Bujaleuf | 8,8 km | 1 008 (-17 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auriat
- Quel est le prix au m² à Auriat (23400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 080 et 1 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Auriat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auriat sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auriat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Auriat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 44 % plus chères que la médiane départementale (1 214 contre 845 €/m²). Autour : Cheissoux 1 060 €/m², Saint-Moreil 893 €/m², Sauviat-sur-Vige 1 125 €/m², Moissannes 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auriat : 7 septembre 2024.
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