Prix immobilier à Cheissoux (87460)
Prix au m² et ventes réelles à Cheissoux, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 26 mars 2025.
Cheissoux en bref
À Cheissoux, une maison se vend en médiane 2 892 €/m², soit 107 500 € pour 90 m² (+96,5 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Cheissoux se classe 102e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cheissoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 818 | 8 |
| 2024 | 1 472 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cheissoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 87 m² | 1 317 | 4 |
Les rues de Cheissoux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Forgeron1 472 €/m²5 ventes · 78 000 € médian
- Route de Barabant1 106 €/m²3 ventes · 152 600 € médian
- Route de Peyrat le Château854 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Forgeron1 472 €/m²5 ventes · 78 000 € médian
- Route de Peyrat le Château854 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
- Route de Barabant1 106 €/m²3 ventes · 152 600 € médian
Les DPE à Cheissoux
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Imp De La Forge | 92 m² · 4 p. | 5 290 m² | 266 055 € | 2 892 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Peyrat Le Chateau | 82 m² · 4 p. | 18 980 m² | 70 000 € | 854 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Barabant | 153 m² · 6 p. | 15 860 m² | 397 000 € | 2 595 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Forgeron | 53 m² · 3 p. | 900 m² | 78 000 € | 1 472 |
| mai 2024 | Maison | Vche Vx Che D'Auriat | 96 m² · 4 p. | 2 085 m² | 95 000 € | 990 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Forgeron | 73 m² · 4 p. | 4 533 m² | 120 000 € | 1 644 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Peyrat Le Chateau | 140 m² · 3 p. | 1 999 m² | 110 000 € | 786 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Villetelle | 89 m² · 5 p. | 1 222 m² | 40 000 € | 449 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De La Fontaine | 36 m² · 1 p. | 4 940 m² | 40 000 € | 1 111 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Peyrat Le Chateau | 95 m² · 5 p. | 1 215 m² | 84 000 € | 884 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Barabant | 138 m² · 4 p. | 7 360 m² | 152 600 € | 1 106 |
| mai 2022 | Maison | Vche Vx Che D'Auriat | 188 m² · 7 p. | 5 179 m² | 196 875 € | 1 047 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cheissoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cheissoux (maisons 1 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bujaleuf | 4,1 km | 1 008 (-5 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Champnétery | 4,1 km | 1 020 (-4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Auriat | 4,8 km | 1 214 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Petit | 5,5 km | 973 (-8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Moreil | 5,9 km | 893 (-16 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Moissannes | 8,1 km | 1 100 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Augne | 8,1 km | 1 087 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Masléon | 8,2 km | 1 130 (+7 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cheissoux
- Quel est le prix au m² à Cheissoux (87460) ?
- Pour une maison, 2 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +96,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Cheissoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cheissoux sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cheissoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cheissoux ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cheissoux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Forgeron (1 472 €/m²), Route de Barabant (1 106 €/m²), Route de Peyrat le Château (854 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cheissoux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 060 contre 1 411 €/m²). Autour : Bujaleuf 1 008 €/m², Champnétery 1 020 €/m², Auriat 1 214 €/m², Saint-Julien-le-Petit 973 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cheissoux : 26 mars 2025.
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