Prix immobilier à Bosmoreau-les-Mines (23400)
Prix au m² et ventes réelles à Bosmoreau-les-Mines, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Bosmoreau-les-Mines en bref
À Bosmoreau-les-Mines, une maison se vend en médiane 761 €/m², soit 69 195 € pour 80 m² (-19,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Bosmoreau-les-Mines se classe 43e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bosmoreau-les-Mines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bosmoreau-les-Mines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 62 m² | 1 161 | 5 |
Les DPE à Bosmoreau-les-Mines
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bosmoreau-les-MinesDernières ventes à Bosmoreau-les-Mines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Chez Lameix | 100 m² · 1 p. | 1 550 m² | 60 000 € | 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 72 m² · 3 p. | 800 m² | 66 390 € | 922 |
| sept. 2024 | Maison | Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 1 458 m² | 72 000 € | 1 161 |
| août 2024 | Maison | Chez Regeasse | 118 m² · 4 p. | 1 012 m² | 85 000 € | 720 |
| nov. 2023 | Maison | Grande Rue | 54 m² · 3 p. | 366 m² | 30 000 € | 556 |
| nov. 2023 | Maison | Chez Regeasse | 80 m² · 3 p. | 4 048 m² | 119 000 € | 1 488 |
| oct. 2023 | Maison | Av De La Gare | 47 m² · 3 p. | 2 231 m² | 71 000 € | 1 511 |
| déc. 2022 | Maison | Grande Rue | 88 m² · 5 p. | 391 m² | 73 000 € | 830 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Lande | 60 m² · 3 p. | 4 390 m² | 73 000 € | 1 217 |
| mars 2022 | Maison | Grande Rue | 59 m² · 3 p. | 150 m² | 94 000 € | 1 593 |
| févr. 2022 | Maison | Arcissat | 75 m² · 3 p. | 3 078 m² | 50 000 € | 667 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Gaston Rousseau | 123 m² · 4 p. | 1 331 m² | 56 000 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bosmoreau-les-Mines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bosmoreau-les-Mines (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Dizier-Masbaraud | 3,0 km | 806 (-15 %) | 714 | 84 |
| Prix immobilier Thauron | 3,8 km | 952 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Janaillat | 5,0 km | 762 (-20 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bourganeuf | 6,3 km | 703 (-26 %) | 578 | 125 |
| Prix immobilier Pontarion | 7,1 km | 524 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soubrebost | 8,3 km | 611 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Augères | 8,5 km | 601 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montboucher | 8,6 km | 1 111 (+17 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bosmoreau-les-Mines
- Quel est le prix au m² à Bosmoreau-les-Mines (23400) ?
- Pour une maison, 761 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 352 €/m².
- Combien coûte une maison à Bosmoreau-les-Mines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bosmoreau-les-Mines sur les deux dernières années publiées est de 69 195 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bosmoreau-les-Mines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bosmoreau-les-Mines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bosmoreau-les-Mines est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (950 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Dizier-Masbaraud 806 €/m², Thauron 952 €/m², Janaillat 762 €/m², Bourganeuf 703 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bosmoreau-les-Mines : 25 septembre 2025.
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