Prix immobilier à Thauron (23250)
Prix au m² et ventes réelles à Thauron, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Thauron en bref
À Thauron, une maison se vend en médiane 481 €/m², soit 55 000 € pour 108 m². Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Thauron se classe 42e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thauron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Thauron
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThauronDernières ventes à Thauron
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Combeauvert | 120 m² · 4 p. | 1 894 m² | 60 000 € | 500 |
| août 2025 | Maison | La Cime | 108 m² · 6 p. | 1 295 m² | 50 000 € | 463 |
| déc. 2023 | Maison | Lavaud Garde | 146 m² · 3 p. | 11 558 m² | 137 590 € | 942 |
| oct. 2023 | Maison | Les Hautards | 82 m² · 5 p. | 6 963 m² | 140 000 € | 1 707 |
| mai 2023 | Maison | Le Mont De Transet | 78 m² · 5 p. | 342 m² | 66 000 € | 846 |
| mai 2023 | Maison | Combeauvert | 120 m² · 4 p. | 1 894 m² | 115 000 € | 958 |
| janv. 2022 | Maison | Moulin De Lavaud Garde | 110 m² · 4 p. | 80 952 m² | 120 000 € | 1 091 |
| févr. 2021 | Maison | Lavaud Garde | 58 m² · 3 p. | 16 490 m² | 70 000 € | 1 207 |
| févr. 2021 | Maison | Le Bourg | 42 m² · 3 p. | 990 m² | 40 000 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thauron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thauron (maisons 952 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontarion | 3,3 km | 524 (-45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bosmoreau-les-Mines | 3,8 km | 950 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Janaillat | 5,1 km | 762 (-20 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Soubrebost | 5,6 km | 611 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sardent | 6,7 km | 900 (-5 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Dizier-Masbaraud | 6,8 km | 806 (-15 %) | 714 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Château | 7,4 km | 626 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bourganeuf | 7,6 km | 703 (-26 %) | 578 | 125 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thauron
- Quel est le prix au m² à Thauron (23250) ?
- Pour une maison, 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 091 €/m².
- Combien coûte une maison à Thauron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thauron sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thauron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Thauron est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (952 contre 845 €/m²). Autour : Pontarion 524 €/m², Bosmoreau-les-Mines 950 €/m², Janaillat 762 €/m², Soubrebost 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thauron : 5 décembre 2025.
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