Prix immobilier à Pontarion (23250)
Prix au m² et ventes réelles à Pontarion, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 6 mars 2023.
Pontarion en bref
À Pontarion, une maison se vend en médiane 524 €/m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Pontarion se classe 217e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 mars 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontarion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pontarion
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PontarionDernières ventes à Pontarion
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2023 | Maison | All Du Soleil | 131 m² · 6 p. | 1 950 m² | 70 000 € | 534 |
| juil. 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 59 m² · 2 p. | 45 m² | 27 000 € | 458 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Limoges | 74 m² · 4 p. | 1 911 m² | 42 000 € | 568 |
| janv. 2022 | Maison | Rte D'Aubusson | 97 m² · 4 p. | 1 014 m² | 59 000 € | 608 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Thaurion | 188 m² · 7 p. | 572 m² | 74 000 € | 394 |
| déc. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 80 m² · 4 p. | 376 m² | 68 000 € | 850 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Limoges | 60 m² · 3 p. | 120 375 m² | 22 000 € | 367 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Gueret | 107 m² · 5 p. | 174 m² | 55 000 € | 514 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Gueret | 47 m² · 2 p. | 291 m² | 28 500 € | 606 |
| avr. 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 64 m² · 4 p. | 342 m² | 28 000 € | 438 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Limoges | 50 m² · 1 p. | 560 m² | 15 000 € | 300 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De Limoges | 98 m² · 4 p. | 1 265 m² | 88 000 € | 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontarion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontarion (maisons 524 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thauron | 3,3 km | 952 (+82 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Château | 4,1 km | 626 (+19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Soubrebost | 4,3 km | 611 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sardent | 6,0 km | 900 (+72 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vidaillat | 6,2 km | 628 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bosmoreau-les-Mines | 7,1 km | 950 (+81 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Janaillat | 7,5 km | 762 (+45 %) | — | 40 |
| Prix immobilier La Pouge | 7,7 km | 879 (+68 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontarion
- Quel est le prix au m² à Pontarion (23250) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 427 et 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontarion ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Pontarion pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontarion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pontarion est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (524 contre 845 €/m²). Autour : Thauron 952 €/m², Saint-Hilaire-le-Château 626 €/m², Soubrebost 611 €/m², Sardent 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontarion : 6 mars 2023.
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