Prix immobilier à Vidaillat (23250)
Prix au m² et ventes réelles à Vidaillat, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2024.
Vidaillat en bref
À Vidaillat, une maison se vend en médiane 628 €/m², soit 79 000 € pour 94 m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Vidaillat se classe 192e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vidaillat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vidaillat
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 69 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VidaillatDernières ventes à Vidaillat
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Cosnat | 128 m² · 2 p. | 1 343 m² | 78 000 € | 609 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 66 m² · 3 p. | 1 469 m² | 80 000 € | 1 212 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 169 m² | 38 000 € | 475 |
| mars 2023 | Maison | Murat | 117 m² · 4 p. | 1 191 m² | 45 500 € | 389 |
| oct. 2022 | Maison | Chaleix | 60 m² · 3 p. | 1 699 m² | 80 000 € | 1 333 |
| juil. 2022 | Maison | Fourneaux | 109 m² · 4 p. | 915 m² | 70 500 € | 647 |
| déc. 2021 | Maison | Le Mas | 60 m² · 2 p. | 1 340 m² | 81 650 € | 1 361 |
| nov. 2021 | Maison | Cosnat | 120 m² · 5 p. | 2 780 m² | 52 000 € | 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vidaillat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vidaillat (maisons 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Pouge | 3,0 km | 879 (+40 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Château | 3,7 km | 626 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chavanat | 4,6 km | 889 (+42 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Soubrebost | 5,0 km | 611 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-Bellevue | 5,8 km | 926 (+47 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Georges-la-Pouge | 6,1 km | 714 (+14 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Pontarion | 6,2 km | 524 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Monteil-au-Vicomte | 6,8 km | 970 (+54 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vidaillat
- Quel est le prix au m² à Vidaillat (23250) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 465 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Vidaillat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vidaillat sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vidaillat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vidaillat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (628 contre 845 €/m²). Autour : La Pouge 879 €/m², Saint-Hilaire-le-Château 626 €/m², Chavanat 889 €/m², Soubrebost 611 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vidaillat : 23 septembre 2024.
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