Prix immobilier à Le Monteil-au-Vicomte (23460)
Prix au m² et ventes réelles à Le Monteil-au-Vicomte, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Le Monteil-au-Vicomte en bref
À Le Monteil-au-Vicomte, une maison se vend en médiane 1 084 €/m², soit 81 000 € pour 82 m² (+20,4 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Le Monteil-au-Vicomte se classe 36e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Monteil-au-Vicomte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Monteil-au-Vicomte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 27 000 € | 56 m² | 482 | 3 |
Les DPE à Le Monteil-au-Vicomte
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 173 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 589 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Monteil-au-VicomteDernières ventes à Le Monteil-au-Vicomte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Haute Besse | 56 m² · 3 p. | 5 859 m² | 27 000 € | 482 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Fontaine | 89 m² · 5 p. | 11 227 m² | 150 000 € | 1 685 |
| déc. 2024 | Maison | Maison Rouge | 90 m² · 5 p. | 1 320 m² | 81 000 € | 900 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Tour | 38 m² · 3 p. | 3 131 m² | 17 000 € | 447 |
| mai 2024 | Maison | La Vergne | 70 m² · 3 p. | 18 442 m² | 108 000 € | 1 543 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 4 p. | 21 362 m² | 112 500 € | 1 223 |
| nov. 2022 | Maison | Maison Rouge | 90 m² · 5 p. | 1 320 m² | 53 000 € | 589 |
| sept. 2022 | Maison | Chatain | 96 m² · 5 p. | 2 282 m² | 111 700 € | 1 164 |
| juin 2022 | Maison | Le Moulin Neuf | 141 m² · 10 p. | 3 909 m² | 140 490 € | 996 |
| oct. 2021 | Maison | Le Barry | 58 m² · 4 p. | 329 m² | 30 000 € | 517 |
| sept. 2021 | Maison | Chatain | 70 m² · 3 p. | 1 565 m² | 66 000 € | 943 |
| sept. 2021 | Maison | Le Moulin Neuf | 75 m² · 3 p. | 18 344 m² | 85 000 € | 1 133 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Monteil-au-Vicomte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Monteil-au-Vicomte (maisons 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-Bellevue | 3,9 km | 926 (-5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chavanat | 5,1 km | 889 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Montagne | 5,5 km | 750 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vidaillat | 6,8 km | 628 (-35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vallière | 7,1 km | 840 (-13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier La Pouge | 7,5 km | 879 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Marc-à-Loubaud | 8,0 km | 1 059 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Veisse | 9,4 km | 890 (-8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Monteil-au-Vicomte
- Quel est le prix au m² à Le Monteil-au-Vicomte (23460) ?
- Pour une maison, 1 084 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 535 et 1 156 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Monteil-au-Vicomte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Monteil-au-Vicomte sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Monteil-au-Vicomte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Monteil-au-Vicomte ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Monteil-au-Vicomte est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (970 contre 845 €/m²). Autour : Saint-Pierre-Bellevue 926 €/m², Chavanat 889 €/m², Saint-Yrieix-la-Montagne 750 €/m², Vidaillat 628 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Monteil-au-Vicomte : 23 septembre 2025.
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