Prix immobilier à Chamberaud (23480)
Prix au m² et ventes réelles à Chamberaud, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 94 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Chamberaud en bref
À Chamberaud, une maison se vend en médiane 923 €/m², soit 70 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Chamberaud se classe 105e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamberaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chamberaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 74 m² | 911 | 4 |
Les DPE à Chamberaud
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChamberaudDernières ventes à Chamberaud
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Puy | 65 m² · 2 p. | 1 473 m² | 70 000 € | 1 077 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Commanderie | 69 m² · 3 p. | 1 856 m² | 115 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Le Chiron | 91 m² · 5 p. | 1 780 m² | 70 000 € | 769 |
| févr. 2025 | Maison | Les Chassins | 82 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 732 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Commanderie | 54 m² · 3 p. | 1 109 m² | 26 000 € | 481 |
| août 2023 | Maison | Les Gasnes | 96 m² · 2 p. | 7 635 m² | 72 000 € | 750 |
| juin 2023 | Maison | Le Chiron | 54 m² · 1 p. | 173 m² | 37 000 € | 685 |
| janv. 2023 | Maison | Le Chiron | 42 m² · 2 p. | 391 m² | 45 000 € | 1 071 |
| mai 2022 | Maison | Le Chiron | 94 m² · 4 p. | 1 754 m² | 87 125 € | 927 |
| mars 2022 | Maison | Le Moulin Du Puy | 94 m² · 5 p. | 10 184 m² | 110 000 € | 1 170 |
| avr. 2021 | Maison | Le Chiron | 80 m² · 3 p. | 1 889 m² | 65 000 € | 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamberaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamberaud (maisons 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fransèches | 1,8 km | 925 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Martial-le-Mont | 3,9 km | 869 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Donzeil | 4,5 km | 770 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lavaveix-les-Mines | 4,8 km | 622 (-23 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ahun | 4,9 km | 780 (-4 %) | 1 086 | 64 |
| Prix immobilier Sous-Parsat | 5,0 km | 750 (-8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Moutier-d'Ahun | 5,9 km | 762 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ars | 6,0 km | 737 (-9 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamberaud
- Quel est le prix au m² à Chamberaud (23480) ?
- Pour une maison, 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamberaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamberaud sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamberaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamberaud ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chamberaud est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (812 contre 845 €/m²). Autour : Fransèches 925 €/m², Saint-Martial-le-Mont 869 €/m², Le Donzeil 770 €/m², Lavaveix-les-Mines 622 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamberaud : 4 décembre 2025.
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