Prix immobilier à Colondannes (23800)
Prix au m² et ventes réelles à Colondannes, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Colondannes en bref
À Colondannes, une maison se vend en médiane 692 €/m², soit 42 500 € pour 76 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Colondannes se classe 117e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Colondannes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Colondannes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 250 € | 70 m² | 798 | 4 |
Les DPE à Colondannes
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Ris | 45 m² · 3 p. | 1 444 m² | 35 000 € | 778 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 73 m² · 3 p. | 880 m² | 42 500 € | 582 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Naillat | 130 m² · 5 p. | 3 800 m² | 90 000 € | 692 |
| déc. 2023 | Maison | Grande Rue | 94 m² · 4 p. | 468 m² | 63 000 € | 670 |
| nov. 2023 | Maison | Grande Rue | 110 m² · 3 p. | 1 090 m² | 90 000 € | 818 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Roche | 66 m² · 2 p. | 605 m² | 58 415 € | 885 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Martineche | 68 m² · 3 p. | 2 171 m² | 109 000 € | 1 603 |
| mai 2023 | Maison | La Villatte | 126 m² · 5 p. | 2 196 m² | 67 500 € | 536 |
| janv. 2023 | Maison | La Roche Mangeon | 100 m² · 4 p. | 3 116 m² | 81 000 € | 810 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Roche | 55 m² · 3 p. | 438 m² | 44 000 € | 800 |
| juin 2021 | Maison | Le Ris | 79 m² · 3 p. | 1 432 m² | 60 000 € | 759 |
| avr. 2021 | Maison | Planterre | 58 m² · 3 p. | 2 718 m² | 94 000 € | 1 621 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Colondannes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Colondannes (maisons 789 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sagnat | 2,8 km | 485 (-39 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Bridereix | 3,3 km | 633 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dun-le-Palestel | 3,7 km | 901 (+14 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Naillat | 4,2 km | 860 (+9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Beaupré | 5,5 km | 702 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lafat | 5,6 km | 875 (+11 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Noth | 5,9 km | 1 091 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maison-Feyne | 7,5 km | 571 (-28 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Colondannes
- Quel est le prix au m² à Colondannes (23800) ?
- Pour une maison, 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 835 €/m².
- Combien coûte une maison à Colondannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Colondannes sur les deux dernières années publiées est de 42 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Colondannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Colondannes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Colondannes est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (789 contre 845 €/m²). Autour : Sagnat 485 €/m², Saint-Léger-Bridereix 633 €/m², Dun-le-Palestel 901 €/m², Naillat 860 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Colondannes : 30 décembre 2025.
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