Prix immobilier à Maison-Feyne (23800)
Prix au m² et ventes réelles à Maison-Feyne, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 283 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Maison-Feyne en bref
À Maison-Feyne, une maison se vend en médiane 524 €/m², soit 49 290 € pour 86 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Maison-Feyne se classe 213e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maison-Feyne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maison-Feyne
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maison-FeyneDernières ventes à Maison-Feyne
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Masdoucet | 94 m² · 4 p. | 6 323 m² | 49 290 € | 524 |
| déc. 2023 | Maison | La Couture | 63 m² · 2 p. | 2 624 m² | 25 000 € | 397 |
| déc. 2023 | Maison | Masdoucet | 76 m² · 3 p. | 9 028 m² | 60 000 € | 789 |
| oct. 2022 | Maison | Lascoux | 78 m² · 5 p. | 5 038 m² | 77 000 € | 987 |
| juin 2022 | Maison | Laverdan | 108 m² · 3 p. | 393 m² | 58 000 € | 537 |
| mai 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 98 m² · 4 p. | 320 m² | 50 000 € | 510 |
| juil. 2021 | Maison | Lascoux | 118 m² · 4 p. | 1 553 m² | 125 000 € | 1 059 |
| févr. 2021 | Maison | Lavenaud | 148 m² · 6 p. | 926 m² | 60 000 € | 405 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Du Gast | 43 m² · 2 p. | 1 687 m² | 26 000 € | 605 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Principale | 40 m² · 2 p. | 2 311 m² | 30 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maison-Feyne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maison-Feyne (maisons 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villard | 2,7 km | 760 (+33 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fresselines | 4,6 km | 794 (+39 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Dun-le-Palestel | 4,6 km | 901 (+58 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Lafat | 5,1 km | 875 (+53 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sagnat | 5,1 km | 485 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crozant | 6,1 km | 892 (+56 %) | 774 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-le-Dunois | 6,4 km | 712 (+25 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Colondannes | 7,5 km | 789 (+38 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maison-Feyne
- Quel est le prix au m² à Maison-Feyne (23800) ?
- Pour une maison, 524 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 514 et 780 €/m².
- Combien coûte une maison à Maison-Feyne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maison-Feyne sur les deux dernières années publiées est de 49 290 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maison-Feyne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maison-Feyne est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (571 contre 845 €/m²). Autour : Villard 760 €/m², Fresselines 794 €/m², Dun-le-Palestel 901 €/m², Lafat 875 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maison-Feyne : 28 février 2025.
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