Prix immobilier à Villard (23800)
Prix au m² et ventes réelles à Villard, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Villard en bref
À Villard, une maison se vend en médiane 760 €/m², soit 51 000 € pour 74 m² (+24,8 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Villard se classe 139e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 930 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 750 € | 56 m² | 942 | 4 |
| Maison 4 pièces | 72 500 € | 119 m² | 609 | 3 |
Les DPE à Villard
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VillardDernières ventes à Villard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre Charraud | 55 m² · 3 p. | 626 m² | 49 000 € | 891 |
| oct. 2025 | Maison | Teneze | 25 m² · 1 p. | 2 113 m² | 19 000 € | 760 |
| juil. 2025 | Maison | Les Frais | 106 m² · 4 p. | 4 204 m² | 80 000 € | 755 |
| sept. 2024 | Maison | La Queniere | 56 m² · 3 p. | 886 m² | 53 000 € | 946 |
| juin 2024 | Maison | La Queniere | 119 m² · 4 p. | 5 374 m² | 72 500 € | 609 |
| mars 2024 | Maison | La Perelle | 97 m² · 2 p. | 1 768 m² | 48 000 € | 495 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 47 m² · 2 p. | 663 m² | 74 900 € | 1 594 |
| nov. 2023 | Maison | Teneze | 80 m² · 3 p. | 3 748 m² | 114 300 € | 1 429 |
| oct. 2023 | Maison | La Perelle | 56 m² · 3 p. | 5 194 m² | 52 500 € | 938 |
| mars 2023 | Maison | Pramort | 132 m² · 4 p. | 7 483 m² | 51 250 € | 388 |
| oct. 2022 | Maison | Beauvais | 110 m² · 4 p. | 5 896 m² | 70 490 € | 641 |
| juil. 2022 | Maison | Chambourtiere | 45 m² · 2 p. | 7 000 m² | 132 000 € | 2 933 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villard (maisons 760 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maison-Feyne | 2,7 km | 571 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-le-Dunois | 3,9 km | 712 (-6 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Dun-le-Palestel | 4,3 km | 901 (+19 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Fresselines | 5,3 km | 794 (+4 %) | — | 65 |
| Prix immobilier La Celle-Dunoise | 6,2 km | 892 (+17 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Sagnat | 6,3 km | 485 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lafat | 7,3 km | 875 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Colondannes | 8,0 km | 789 (+4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villard
- Quel est le prix au m² à Villard (23800) ?
- Pour une maison, 760 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 942 €/m².
- Combien coûte une maison à Villard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villard sur les deux dernières années publiées est de 51 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villard ?
- Maison 4 pièces : 72 500 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villard est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (760 contre 845 €/m²). Autour : Maison-Feyne 571 €/m², Saint-Sulpice-le-Dunois 712 €/m², Dun-le-Palestel 901 €/m², Fresselines 794 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villard : 31 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Creuse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.