Prix immobilier à Saint-Léger-Bridereix (23300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-Bridereix, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 28 mai 2025.
Saint-Léger-Bridereix en bref
À Saint-Léger-Bridereix, une maison se vend en médiane 789 €/m², soit 51 650 € pour 60 m² (-24,6 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Léger-Bridereix se classe 190e sur 222 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-Bridereix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Léger-Bridereix
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Léger-BridereixDernières ventes à Saint-Léger-Bridereix
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | La Rue | 38 m² · 2 p. | 2 857 m² | 30 000 € | 789 |
| janv. 2024 | Maison | Chatillon | 70 m² · 3 p. | 1 190 m² | 73 300 € | 1 047 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 94 m² · 4 p. | 724 m² | 66 000 € | 702 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Brande La Bussiere | 50 m² · 3 p. | 1 404 m² | 70 000 € | 1 400 |
| avr. 2022 | Maison | Chatillon | 82 m² · 4 p. | 1 373 m² | 36 420 € | 444 |
| févr. 2022 | Maison | All De La Cazine | 52 m² · 2 p. | 631 m² | 25 000 € | 481 |
| janv. 2022 | Maison | Le Masrouzeau | 65 m² · 3 p. | 1 120 m² | 20 000 € | 308 |
| oct. 2021 | Maison | Le Fresse | 44 m² · 2 p. | 565 m² | 15 000 € | 341 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 1 499 m² | 38 000 € | 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-Bridereix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-Bridereix (maisons 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colondannes | 3,3 km | 789 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Beaupré | 4,1 km | 702 (+11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Noth | 4,4 km | 1 091 (+72 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sagnat | 5,0 km | 485 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Agnant-de-Versillat | 5,7 km | 933 (+47 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Naillat | 6,3 km | 860 (+36 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lafat | 6,7 km | 875 (+38 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Dun-le-Palestel | 7,0 km | 901 (+42 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-Bridereix
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Bridereix (23300) ?
- Pour une maison, 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 444 et 789 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-Bridereix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-Bridereix sur les deux dernières années publiées est de 51 650 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-Bridereix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Léger-Bridereix est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (633 contre 845 €/m²). Autour : Colondannes 789 €/m², Saint-Germain-Beaupré 702 €/m², Noth 1 091 €/m², Sagnat 485 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-Bridereix : 28 mai 2025.
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