Prix immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat (23300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Agnant-de-Versillat, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 039 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Agnant-de-Versillat en bref
À Saint-Agnant-de-Versillat, une maison se vend en médiane 1 225 €/m², soit 96 500 € pour 102 m² (+83,7 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Saint-Agnant-de-Versillat se classe 47e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 132 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Agnant-de-Versillat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 867 | 18 |
| 2022 | 1 012 | 5 |
| 2023 | 1 050 | 9 |
| 2024 | 667 | 11 |
| 2025 | 1 225 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Agnant-de-Versillat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 32 000 € | 56 m² | 645 | 5 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 105 m² | 960 | 11 |
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 102 m² | 1 137 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 285 000 € | 143 m² | 1 404 | 5 |
Les rues de Saint-Agnant-de-Versillat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Paturaux1 217 €/m²4 ventes · 138 700 € médian
- La Peyre1 090 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Essouby1 078 €/m²4 ventes · 111 496 € médian
- Route de la Souterraine535 €/m²3 ventes · 55 100 € médian
Les plus de ventes
- Essouby1 078 €/m²4 ventes · 111 496 € médian
- La Peyre1 090 €/m²4 ventes · 108 500 € médian
- Route des Paturaux1 217 €/m²4 ventes · 138 700 € médian
- Route de la Souterraine535 €/m²3 ventes · 55 100 € médian
Les DPE à Saint-Agnant-de-Versillat
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Essouby | 108 m² · 4 p. | 10 395 m² | 115 000 € | 1 065 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Souterraine | 102 m² · 2 p. | 876 m² | 99 000 € | 971 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Paturaux | 64 m² · 4 p. | 765 m² | 83 000 € | 1 297 |
| sept. 2025 | Maison | Peuferier | 203 m² · 6 p. | 52 214 m² | 285 000 € | 1 404 |
| août 2025 | Maison | Puy Rolland | 110 m² · 6 p. | 30 651 m² | 300 050 € | 2 728 |
| juin 2025 | Maison | Les Sauvages | 333 m² · 9 p. | 14 283 m² | 408 000 € | 1 225 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Stade | 179 m² · 4 p. | 2 132 m² | 135 000 € | 754 |
| févr. 2025 | Maison | Peuvinaud | 120 m² · 4 p. | 16 290 m² | 226 000 € | 1 883 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Souterraine | 103 m² · 7 p. | 552 m² | 55 100 € | 535 |
| déc. 2024 | Maison | Le Grand Couret | 88 m² · 4 p. | 596 m² | 68 500 € | 778 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Marc Parrotin | 51 m² · 3 p. | 154 m² | 34 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Milouins | 80 m² · 5 p. | 914 m² | 30 500 € | 381 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Agnant-de-Versillat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Agnant-de-Versillat (maisons 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vareilles | 4,0 km | 893 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Germain-Beaupré | 5,5 km | 702 (-25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Bridereix | 5,7 km | 633 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Souterraine | 6,4 km | 1 157 (+24 %) | 463 | 267 |
| Prix immobilier Bazelat | 7,5 km | 1 030 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Noth | 7,6 km | 1 091 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Azerables | 8,6 km | 793 (-15 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Colondannes | 8,9 km | 789 (-15 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat
- Quel est le prix au m² à Saint-Agnant-de-Versillat (23300) ?
- Pour une maison, 1 225 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +83,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 270 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Agnant-de-Versillat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Agnant-de-Versillat sur les deux dernières années publiées est de 96 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Agnant-de-Versillat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Agnant-de-Versillat ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (105 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 122 000 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Agnant-de-Versillat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Paturaux (1 217 €/m²), La Peyre (1 090 €/m²), Essouby (1 078 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Agnant-de-Versillat est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (933 contre 845 €/m²). Autour : Vareilles 893 €/m², Saint-Germain-Beaupré 702 €/m², Saint-Léger-Bridereix 633 €/m², La Souterraine 1 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Agnant-de-Versillat : 26 novembre 2025.
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