Prix immobilier à Jarnages (23140)
Prix au m² et ventes réelles à Jarnages, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 498 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Jarnages en bref
À Jarnages, une maison se vend en médiane 1 074 €/m², soit 89 795 € pour 84 m² (+25,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 526 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Creuse (845 €/m²) : Jarnages se classe 124e sur 222 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jarnages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 610 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 074 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jarnages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 89 795 € | 84 m² | 1 017 | 4 |
Les DPE à Jarnages
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JarnagesDernières ventes à Jarnages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Res Jarnagette | 102 m² · 4 p. | 1 027 m² | 109 590 € | 1 074 |
| août 2025 | Maison | Rue Brulee | 42 m² · 2 p. | 60 m² | 32 000 € | 762 |
| août 2025 | Maison | Che Des Cotes | 87 m² · 4 p. | 809 m² | 169 900 € | 1 953 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Couderc | 54 m² · 2 p. | 54 m² | 36 330 € | 673 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Cotes | 131 m² · 5 p. | 951 m² | 194 000 € | 1 481 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Du Bicentenaire | 90 m² · 3 p. | 280 m² | 60 000 € | 667 |
| août 2024 | Maison | Imp De L'Ancienne Gendarmerie | 180 m² · 5 p. | 735 m² | 200 000 € | 1 111 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Des Mirabelles | 82 m² · 4 p. | 493 m² | 70 000 € | 854 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Alexis Chambrouty | 57 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 526 |
| déc. 2023 | Appart. | Rue Alexis Chambrouty | 72 m² · 4 p. | — | 40 000 € | 556 |
| oct. 2023 | Appart. | Rue Alexis Chambrouty | 66 m² · 4 p. | — | 34 500 € | 523 |
| mai 2023 | Maison | Lot Des Mirabelles | 69 m² · 3 p. | 334 m² | 52 000 € | 754 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jarnages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jarnages (maisons 778 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Parsac | 4,6 km | 682 (-12 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Cressat | 5,3 km | 603 (-22 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Pionnat | 5,3 km | 826 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ajain | 6,7 km | 796 (+2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Ladapeyre | 6,7 km | 733 (-6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Dizier-la-Tour | 7,7 km | 786 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Domeyrot | 8,4 km | 667 (-14 %) | 823 | 32 |
| Prix immobilier Saint-Laurent | 9,5 km | 1 330 (+71 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jarnages
- Quel est le prix au m² à Jarnages (23140) ?
- Pour une maison, 1 074 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +25,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 668 et 933 €/m².
- Combien coûte une maison à Jarnages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jarnages sur les deux dernières années publiées est de 89 795 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jarnages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarnages ?
- Maison 4 pièces : 89 795 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jarnages est-elle plus chère que le reste de la Creuse ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (778 contre 845 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (526 contre 862 €/m²). Autour : Parsac 682 €/m², Cressat 603 €/m², Pionnat 826 €/m², Ajain 796 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarnages : 8 octobre 2025.
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